اقتصاد ترکیه

نحوه دریافت وام مسکن برای خرید ملک در ترکیه

بازار مسکن در ترکیه بسیار پررونق است و خرید ملک را به گزینه‌ای منطقی تبدیل می‌کند. بازار املاک و مستغلات در مقایسه با سایر نقاط اروپا قوی است و دولت ترکیه فرآیند خرید را که اکنون سریع و آسان شده، ساده‌سازی کرده است.

هنگام خرید ملک در خارج از کشور، باید تمام اطلاعات مربوط به فرآیند خرید آن کشور را جمع‌آوری کنید: اقتصاد، بازار املاک و مستغلات، و نحوه پرداخت هزینه ملک از طریق طرح‌های پرداخت، وام مسکن، یا تأمین مالی شخصی.

بسیاری از مهاجرانی که می‌خواهند تمام سال در اینجا زندگی کنند، اغلب خانه‌شان را می‌فروشند تا بتوانند ملک را به طور کامل بخرند. اگر به دنبال خرید خانه تعطیلات هستند، یا از طریق رهن مجدد خانه خود اقدام می‌کنند یا به دنبال طرح‌های آزادسازی سرمایه (equity release) هستند. قطعاً ارزش دارد که قبل از تأمین مالی در ترکیه، تمام گزینه‌های موجود را بررسی کنید.

اگر می‌خواهید از طریق دریافت وام مسکن در ترکیه اقدام کنید، آژانس املاک و مستغلات Summer Home با طیف وسیعی از بانک‌ها کار می‌کند و اعضای تیمی دارد که به زبان‌های مختلف، از جمله انگلیسی، صحبت می‌کنند. به عنوان یکی از شرکت‌های پیشرو در زمینه املاک و مستغلات، ما مستقیماً با بسیاری از شرکت‌های ساختمانی کار می‌کنیم تا بهترین معاملات ممکن را به شما ارائه دهیم.

بنابراین، تصمیم گرفته‌اید که دریافت وام مسکن ترکیه راهی است که می‌خواهید برای تأمین مالی خانه جدید خود طی کنید. چند نکته وجود دارد که باید قبل از شروع بدانید، نکته اصلی این است که برخی بانک‌ها نرخ وام مسکن تا ۲۰٪ ارائه می‌دهند، اما در سال‌های اخیر این نرخ حدود ۱۲.۵٪ بوده است. ارزش دارد که بانک‌های مختلف را بررسی و مقایسه کنید.

مدارک مورد نیاز برای دریافت وام مسکن

• فرم درخواست
• کپی برابر اصل گذرنامه
• یا گواهی اقامت (کارت اقامت)
• مدارک رسمی که خلاصه‌ای از دارایی‌ها و بدهی‌های شما را نشان دهد
• مدارک درآمدی (سه فیش حقوقی اخیر) و فرم P60 (فقط برای شهروندان بریتانیا) یا صورت‌حساب بانکی سه ماه گذشته
• اگر خوداشتغال هستید، ممکن است بانک از شما حساب‌های حسابرسی شده یا تأیید شده، یا صورت‌حساب از حسابدارتان را درخواست کند
• شماره مالیاتی ترکیه
• گزارش اعتباری از کشور خودتان
• کپی سند مالکیت ملکی که قصد خرید آن را دارید

وام مسکن

• بسیاری از بانک‌ها نرخ بهره ثابت برای وام را تا ۱۰ سال و گاهی تا ۲۰ سال ارائه می‌دهند.
• برخی از بانک‌ها ۳۵٪ پیش پرداخت می‌خواهند.
• محدودیت‌های وام‌گیری از ۵۰۰۰ لیر تا ۶۵-۷۰٪ از ارزش ملک (LTV) متغیر است.

رای کسب اطلاعات بیشتر

اگر می‌خواهید در مورد دریافت وام مسکن در ترکیه یا سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات اطلاعات بیشتری کسب کنید، امروز با ما تماس بگیرید تا مشاوره شفاف و مفیدی دریافت کنید.