محموتلار یکی از بهترین مناطق برای کسانی است که تصمیم به خرید ملک در ترکیه را میگیرند و در آلانیا قرار دارد. این منطقه دارای مزایای فراوانی برای سرمایهگذاران و افرادی است که در این منطقه زندگی میکنند است.
محموتلار - منطقهای در سواحل دریای مدیترانه ترکیه
خرید ملک در محموتلار دارای چه مزایای است
این منطقه پر هیاهو و در حال توسعه یکی از مهمترین مزیتهای انتخاب ملک برای خرید است، محموتلار فعالترین بخش درحالتوسعه آلانیا است که همهساله انواع ساختمانها در این منطقه ساخته میشوند:
- ساختمانهای چندطبقه مسکونی
- مجتمعهای ویلایی
- املاک تجاری
بنابراین، پیشنهادهای فروش فراوانی را میتوانید مستقیم هم از شرکت سازنده و هم از مالکان داشته باشید. سرعت ساختوساز در مناطق مرکزی و شمالی شهر به نسبت سایر مناطق کمتر است که باعث ایجاد رقابت در بازار و افزایش قیمت میشود.
ازجمله مزایای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات محموتلار، تقاضای بالا برای اجاره است: سالانه ۷۵۰ هزار گردشگر از این منطقه بازدید میکنند علاوه بر آن تعداد زیادی اروپایی ساکن در این منطقه حضور دارند.
ازجمله امکانات و مزایای این منطقه برای کسانی که تصمیم میگیرند به همراه خانواده خود به آلانیا نقلمکان کنند میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- در دسترس بودن مهدکودکها و مدارس
- نزدیکی به دریا
- حضور قابلتوجهی خارجی
- زیرساختهای غنی
کودکان از دو تا شش سال را میتواند در مهدکودکهای محموتلار ثبتنام کرد.
چه املاک و مستغلات را میتوانم در محموتلار خریداری کنم؟
در محموتلار میتوانید از استودیوی ارزانقیمت گرفته تا یک ویلای لاکچری را خریداری کنید.
در محموتلار میتوانید یک آپارتمان بخرید.
کوچکترین آپارتمان با مساحت ٤٠ مترمربع و در نزدیکی دریا، از مبلغ ٤٠ هزار یورو شروع خواهد داشت. مشابه آن، اما در فاصله بیشتری از ساحل و حدود ٥٠٠-١٠٠٠ متر فاصله از مبلغ ٣٥ هزار یورو شروع خواهد شد. با این میزان پول، خریدار میتواند یک آپارتمان کاملاً مبله با امکانات رفاهی و اجتماعی شامل استخر، حمام ترکی، زمینبازی برای کودکان را داشته باشد.
آپارتمان های یک خوابه با مساحت ٦٠-٧٠ مترمربع در مجتمع مسکونی با توجه به سال ساخت و فاصله آن از دریا از مبلغ ٥٠ تا ٨٠ هزار یورو شروع خواهد شد و آپارتمانهای نوساز با دو اتاقخواب ٦٠-٩٠ هزار یورو هزینه دارند.
متوسط قیمت یک آپارتمان برای یک خانواده بزرگ، با تعداد ٣ یا ٤ اتاقخواب با مساحت ١٧٠ مترمربع حدوداً ٨٠ الی ١٠٠ هزار یورو است. ساختمانهای بالای ١٥ سال ساخت را میتوانید با پیشنهادهای ٦٥-٧٠ هزار یورو خرید کنید. اگر به ساختمانهای جدید شیک علاقه دارید، باید روی محدوده مبلغی ١٢٠ تا ١٦٠ هزار یورو تمرکز کنید.
در رنج قیمتهای بالا املاک کاملاً مبله به فروش میرسند لازم به ذکر است که صرفاً ساختمانهای نوساز مبله نیستند بلکه ساختمانهای با سال ساخت پایینتر هم مبله است. برای آن دسته از مشتریانی که در زمانهای خاصی به ترکیه میآیند و میخواهند بلافاصله وارد آپارتمان خود شوند، آژانس ما خدمات نظافت و بررسی ملک شما را خدمتتان ارائه میدهد.
در هنگام برنامهریزی خرید، در نظر داشته باشید که در اقتصادیترین مجتمعهای مسکونی حداقل یک استخر اختصاصی، حمام و مکان بازی برای کودکان وجود خواهد داشت. در مجتمعهای گرانتر فضاهای سبز، سالن بدنسازی، سوپرمارکت و سایر مکانها برای استراحت وجود دارد. در ترکیه، چنین امکاناتی لوکس محسوب نمیشوند بلکه یک ویژگی استاندارد هستند. شارژ ساختمان برای املاکی با امکانات اجتماعی از ١٠ تا ٥٠ یورو در ماه است.
قیمت ویلا در محموتلار از ١٠٠ هزار یورو شروع میشود. در این رنج قیمت میتوانید خانهای حدوداً ١٥ سال ساخت داشته باشید که در فاصله ١ الی ٢ کیلومتری از دریا واقعشده است. قیمت ویلاهایی که در نزدیکی دریا قرار دارند، از ٣٠٠ هزار یورو شروع میشود.
دامنه تغییرات قیمت املاک در محموتلار متوسط است همینطور میتوانید پیشنهادهای ارزانتری را پیدا کنید. معمولاً قیمت آپارتمانهای قدیمی و بدون سیستم گرمایش که نیاز به فروش فوری دارند، دارای قیمتهای پایینتری هستند.
آپارتمانها در مجتمعهای لوکس یا ویلاهایی که زمین بزرگی دارند، هزینه بیشتری خواهد داشت
محموتلار آلانیا: مزایا و زیرساختهای منطقه
محموتلار منطقهای در آلانیا که در ٨ کیلومتری از مرکز شهر واقعشده است. طول آن در امتداد دریا ٥ كیلومتر است، این منطقه با مناطق كستل و کارگیجاک، از شمال و با رشتهکوه توروس هممرز است. جمعیت محلی به ٢٥ هزار نفر میرسد و سواحل آن اکثراً سنگریزه است و محبوبیت بسیاری در بین گردشگران دارد. در اوج فصل گردشگری، جمعیت به ٧٠ هزار نفر میرسد.
ساحل محموتلار حتی در فصل های توریستی نیز شلوغ نیست.
در محموتلار، بازارها و فروشگاه های محبوبی در فاصله کوتاهی از ملکتان وجود دارد مانند فروشگاه های
- میگروس
- شوک
- کارفور
- بیم
- آ١٠١
میتوانید در محموتلار با اتوبوس سفر کنید.
بازارهای روز هفتگی در روزهای شنبهها و سه شنبهها برگزار میشوند، فروشگاههای دفاکتوو و ال سی وایکیکی فروشگاههای پوشاک بزرگ این منطقه هستند.
از سال ٢٠١٩، محموتلار به اتوبوسهای شاتل شهری مجهز شده است. همچنین مینیبوس به نام دولموش هر ٣٠ دقیقه در سه خیابان اصلی به سمت مرکز شهر حرکت میکنند. بااینحال، بسیاری از افراد محلی ترجیح میدهند دوچرخهسوار شوند و به مقصد مورد نظرشان نقل مکان کنند.
در ترکیه و همینطور محموتلار، مدارس ابتدایی دولتی رایگان است و برای کسانی که در این کشور با اجازه اقامت بدون تابعیت زندگی میکنند، حق تحصیلدارند. مؤسسات آموزشی خصوصی با برنامههای پیشرفته نیز در دسترس هستند
در تمام مدارس سرویس رفتوآمد برای دانش آموزان از خانه به مدرسه و بازگشت وجود دارد. والدینی که فرزندانشان میخواهند فعالیتهای بیشتری داشته باشند، فهرست فعالیتهای زیر در دسترس است:
- باشگاه برای کودکان از سه سال
- استودیوی تئاتر
- مدرسهای برای آموزش های اپراتوری فیلم و سینما
- باشگاههای والیبال و فوتبال
- کلاسهای رقص
جامعه خارجیهای مقیم در محموتلار دارای قدرت بالایی هستند و حتی مراکز فرهنگی برای جمعیت وجود دارد. اگر شخص به یک سرویس کوچک (بهعنوانمثال تعمیر لباس یا تجهیزات) نیاز داشته باشد، میتواند بهراحتی کسی را پیدا کند که به زبان خود او صحبت کند و مشکل را حتی بدون دانستن زبان ترکی نیز حل کند.