آپارتمان ۱+۱ مبله برای فروش در اوبا، آلانیا

این آپارتمان آماده تحویل، یعنی آپارتمان ۱+۱ مبله برای فروش در اوبا، آلانیا، فضای زندگی خالصی به مساحت ۵۵ متر مربع را در طبقه سوم یک مجتمع مسکونی برتر دو بلوکه ارائه می‌دهد. این ملک که تنها در ۱.۵ کیلومتری مرکز اوبا، ۲.۷ کیلومتری ساحل مدیترانه و ۶.۵ کیلومتری مرکز شهر آلانیا قرار دارد، آرامش را با دسترسی شهری ترکیب می‌کند. این اقامتگاه که در یک زمین وسیع ۴,۴۰۳ متر مربعی ساخته شده و در ژوئیه ۲۰۲۴ تکمیل شده است، دارای مناظر پانورامای دریا، طبیعت و شهر است. این ملک که به عنوان یک ملک سرمایه‌گذاری کلید در دست در آلانیا طراحی شده است، کاملاً به مبلمان مدرن و لوازم خانگی ممتاز مجهز شده و با امکانات رفاهی جامع با مفهوم هتل ۵ ستاره تکمیل می‌شود.

---

ویژگی‌های ملک

• نوع ملک و نقشه: آپارتمان ۱+۱ آماده تحویل با متراژ مفید ۵۵ متر مربع. - طبقه: واقع در طبقه سوم با دید باز و پانوراما. - وضعیت مبلمان: به صورت کاملاً مبله با دکوراسیون مدرن و لوازم خانگی درجه یک به فروش می‌رسد. - حمام و بالکن: شامل ۱ حمام کاملاً مجهز با شیرآلات و لوازم بهداشتی باکیفیت و ۱ بالکن اختصاصی جادار. - چشم‌انداز: چشم‌انداز چندجهته شامل دید پانورامای دریا، دید آرامش‌بخش طبیعت و دید باز شهری. - امکانات و زیرساخت: سیستم مرکزی تلویزیون کابلی و ماهواره، ژنراتور برق پرقدرت و آسانسور نفربر پرسرعت.

---

امکانات پروژه و رفاهی

• زمین با طراحی استادانه: واقع در یک محوطه وسیع پروژه‌ای به مساحت ۴۴۰۳ متر مربع در سراسر ۲ بلوک مسکونی. - جاذبه‌های آبی و پارک آبی: استخر روباز بزرگ، استخر ویژه کودکان، سرسره آبی هیجان‌انگیز، و یک استخر سرپوشیده با آب گرم برای تمام فصول. - باشگاه سلامتی و اسپا: سونای لوکس در محل، مرکز تناسب اندام و سالن ورزشی کاملاً مجهز، و مناطق آرامش‌بخش. - سبک زندگی فعال و اوقات فراغت: امکانات ورزشی یکپارچه، منطقه موتور تاون، تنیس روی میز، و یک محوطه بازی پویای کودکان. - فضاهای اجتماعی در فضای باز: باغ‌های سبز محوطه‌سازی شده، آلاچیق‌های اصیل (پرگولا)، و فضاهای اختصاصی باربیکیو. - امنیت و پارکینگ خودرو: تیم امنیتی ۲۴ ساعته در ۷ روز هفته، نظارت جامع با دوربین‌های مداربسته، سیستم‌های هشدار امنیتی، لابی شیک پذیرش، به همراه پارکینگ سرپوشیده و امکانات پارکینگ در فضای باز.

---

مزایای موقعیت مکانی

• قلب منطقه: تنها ۱.۵ کیلومتر تا مرکز شهر اوبا با بوتیک‌ها، بازارهای هفتگی و کافه‌های محلی. - ساحل و خط ساحلی: تنها ۲.۷ کیلومتر تا ساحل پرتقال (Oba Sahili) و تفرجگاه ساحلی؛ ۷.۵ کیلومتر تا ساحل کلئوپاترا. - مرکز شهر آلانیا: دسترسی آسان با ۶.۵ کیلومتر رانندگی تا مرکز شهر آلانیا، ۷ کیلومتر تا بندرگاه تاریخی آلانیا و ۸.۵ کیلومتر تا قلعه آلانیا. - مراکز درمانی و بهداشتی: موقعیت استراتژیک در ۱.۲ کیلومتری بیمارستان آموزشی و پژوهشی ALKÜ آلانیا و ۴.۵ کیلومتری بیمارستان خصوصی آنادولو آلانیا. - خرید و زندگی روزمره: ۱.۵ کیلومتر تا مترو گروس‌مارکت آلانیا، ۱.۵ کیلومتر تا مراکز خرید محلی و ۲.۵ کیلومتر تا مرکز خرید آلانیوم و 5M میگروس. - شریان‌های اصلی و فرودگاه‌ها: دسترسی مستقیم ۱.۵ کیلومتری به بزرگراه D-400، ۳۸.۳ کیلومتر تا فرودگاه قاضی‌پاشا-آلانیا (GZP) و ۱۳۰ کیلومتر تا فرودگاه بین‌المللی آنتالیا (AYT). - طبیعت و جاذبه‌های گردشگری: واقع در ۵ کیلومتری پارک ملی رودخانه دیم‌چای و ۶.۵ کیلومتری غار دیم.

---

تحلیل سرمایه‌گذاری

• پتانسیل بالای رشد سرمایه: اوبا معتبرترین منطقه مسکونی آلانیا به شمار می‌رود که با قوانین سخت‌گیرانه ساخت‌وساز کم‌ارتفاع و ارزش بالای زمین، پایه‌گذار رشد پایدار سرمایه در املاک ترکیه است. - ملک کلید تحویل و آماده سکونت: تحویل داده شده در ژوئیه ۲۰۲۴ با تکمیل ۱۰۰٪ که زمان انتظار برای ساخت را حذف کرده و امکان کسب درآمد فوری از اجاره یا سکونت مستقیم مالک را فراهم می‌سازد. - نقدشوندگی بالا در بازار ثانویه: واحدهای یک‌خوابه کاملاً مبله در مجتمع‌های اقامتی لوکس، پرمعامله‌ترین بخش برای سرمایه‌گذاران املاک در آلانیا هستند. - تقاضای اجاره در تمام طول سال: نزدیکی به مراکز آموزشی برجسته، قطب‌های اداری و بیمارستان تحقیقاتی اصلی منطقه، متضمن اشغال پایدار و بلندمدت مستأجران در کنار بازدهی عالی فصلی است.

---

تحلیل منطقه

• توسعه شهری و زیرساخت‌ها: منطقه اوبا (Oba) به‌عنوان قطب اداری و درمانی مدرن آلانیا عمل می‌کند و دارای بلوارهای عریض و سرسبز، مسیرهای دوچرخه‌سواری، بیمارستان‌های دولتی و خصوصی و کالج‌های خصوصی برجسته است. - شهرسازی اصولی و دقیق: مجوزهای ساخت کم‌ارتفاع مانع از تراکم بیش از حد منطقه شده، چشم‌اندازهای زیبا را حفظ کرده و رشد پایدار و بلندمدت ارزش ملک را تضمین می‌کند. - جامعه بین‌المللی مهاجران: اوبا به‌عنوان یکی از ریشه‌دارترین مناطق اسکان خارجی‌ها در ریویِرای ترکیه، همواره بالاترین تقاضای خرید ملک توسط خریداران خارجی در سطح اروپا و جهان را به خود اختصاص می‌دهد. - روند صعودی ارزش سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری‌های مستمر شهرداری در مسیرهای مواصلاتی، پارک‌های تفریحی و مجتمع‌های تجاری، جایگاه اوبا را به‌عنوان کانون اصلی رشد آلانیا تثبیت می‌کند.

---

نظر کارشناس

این آپارتمان ۱+۱ دست دوم در اوبا به عنوان یک ملک کلید تحویل درجه یک در یکی از پرتقاضاترین مناطق مسکونی آلانیا خودنمایی می‌کند. این واحد که در طبقه سوم یک مجتمع مجهز و تکمیل‌شده در سال ۲۰۲۴ واقع شده است، خطرات و زمان انتظار پروژه‌های پیش‌فروش را حذف کرده و یک پکیج کامل مبلمان و لوازم برقی خانگی را ارائه می‌دهد. این ملک با فاصله کوتاه تنها ۱.۵ کیلومتر تا مرکز پرجنب‌وجوش اوبا، ۱.۲ کیلومتر تا مراکز درمانی منطقه‌ای و دسترسی سریع به سواحل مدیترانه، ALN-184 گزینه‌ای ایده‌آل برای خریداران خوش‌سلیقه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال یک دارایی ملکی با نقدشوندگی بالا در ترکیه هستند.