آپارتمان در قبرس

خرید ملک در قبرس نه تنها فرصتی برای لذت بردن از سواحل و آفتاب در تمام طول سال است، بلکه یک سرمایه‌گذاری هوشمند برای افزایش سرمایه‌تان نیز محسوب می‌شود. شرکت ما به شما در انتخاب و خرید آپارتمان‌های قبرس به‌طور سریع و ایمن کمک خواهد کرد.

خرید آپارتمان در قبرس شمالی با بهترین قیمت.

مزایای خرید آپارتمان در قبرس

از مزایای متمایز زندگی در قبرس می توان به طبیعت زیبا، آب و هوای مطبوع، دریای تمیز مدیترانه با سواحل تمیز اشاره کرد. جاذبه های جزیره از جمله خرابه های پولیس باستانی، صومعه ها و کلیساهای باستانی، دخمه ها و مقبره های پادشاهان، گردشگران را به خود جذب می کند.
زیرساخت های این کشور به خوبی توسعه یافته است: تعداد زیادی مغازه، موسسات آموزشی، رستوران ها، سالن های تناسب اندام و پلی کلینیک در قبرس وجود دارد. همچنین نرخ پایین جرم و جنایت باعث می شود زندگی در جزیره امن و مطمئن باشد.

مزیت اصلی قبرس آب و هوای مطبوع آن است.

از مزایای متمایز زندگی در قبرس می توان به طبیعت زیبا، آب و هوای مطبوع، دریای تمیز مدیترانه با سواحل تمیز اشاره کرد. جاذبه های جزیره از جمله خرابه های پولیس باستانی، صومعه ها و کلیساهای باستانی، دخمه ها و مقبره های پادشاهان، گردشگران را به خود جذب می کند.
زیرساخت های این کشور به خوبی توسعه یافته است: تعداد زیادی مغازه، موسسات آموزشی، رستوران ها، سالن های تناسب اندام و پلی کلینیک در قبرس وجود دارد. همچنین نرخ پایین جرم و جنایت باعث می شود زندگی در جزیره امن و مطمئن باشد.
نگرش دوستانه بومیان به مهاجران به سازگاری بدون درد با زندگی در قبرس کمک می کند و رواج اروپایی ها در این جزیره مانع زبانی را کاهش میدهد.
این کشور سیستم مالیاتی جذابی دارد. به عنوان مثال، نرخ مالیات بر درآمد شرکتی ۱۲.۵ درصد است. مالیات بر درآمد شخصی برای درآمد کمتر از ۱۹.۵ هزار یورو در سال صفر درصد است.
همچنین در قبرس هیچ مالیاتی بر املاک، چه مسکونی و چه تجاری وجود ندارد. بهره‌مندی از شرایط مالیاتی مساعد بسیاری از شرکت‌های بین‌المللی و اروپایی را به راه‌اندازی دفاتر در جزیره تشویق می‌کند و بدین ترتیب فرصت‌های شغلی برای شهروندان اروپایی که به قبرس منتقل شده‌اند، فراهم می‌آورد.
مزیت دیگر کشور، روند ساده دریافت مجوز اقامت هنگام خرید ملکی به ارزش حداقل ۳۰۰ هزار یورو است. برای دریافت شهروندی، سرمایه‌گذاری باید بیش از ۲ میلیون یورو باشد. در این حالت، گذرنامه اروپایی برای سرمایه‌گذار و اعضای خانواده‌اش خریداری می‌شود.
مزیت خرید آپارتمان در قبرس همچنین این است که می‌توانید منبع درآمد غیرفعال ایجاد کنید. به دلیل جریان گردشگران در جزیره، اجاره آپارتمان‌ها بسیار مورد تقاضا است: مسکن خریداری‌شده می‌تواند به‌صورت بلندمدت یا روزانه اجاره داده شود. حداقل اجاره ۲۰۰-۳۰۰ یورو در هفته است.

چه نوع ملکی را می توان خریداری کرد

تنوع مسکن در قبرس بسیار زیاد است. رایج ترین خواص عبارتند از:

• آپارتمان
• استودیوها
• پنت هاوس ها
• خانه های شهری
• ویلاها

آپارتمان

آپارتمان‌ها در مجتمع‌های مسکونی متشکل از چند ساختمان کم‌ارتفاع قرار دارند و با پارکینگ و انباری فنی فروخته می‌شوند. حداقل قیمت یک آپارتمان در قبرس حدود ۴۰-۵۰ هزار یورو است.

شما می توانید صاحب یک آپارتمان دنج در قبرس شوید.

در عین حال، گزینه هایی با مساحت بزرگ و پرداخت های گران قیمت، واقع در مجتمع های لوکس با استخر شنا، سالن تناسب اندام و اسپا، میتواند بین ۱۰-۱۵ میلیونیورو هزینه داشته باشد.

آپارتمان های استودیو

استودیو - یک گزینه مقرون به صرفه برای مسکن در قبرس یک اتاق کوچک در یک آپارتمان است که از یک اتاق متصل به یک آشپزخانه کوچک و یک حمام تشکیل شده است. قیمت یک استودیو از ۲۵-۳۰ هزار یورو شروع می شود، اما اشیاء واقع در استراحتگاه های محبوب گران تر هستند. به عنوان مثال، در لیماسول، استودیو حداقل ۴۰ هزار یورو هزینه خواهد داشت.

پنت هاوس

املاک گران‌قیمت، که وضعیت مالک خود را تأکید می‌کند، آپارتمانی در طبقه بالای ساختمان است - یک پنت‌هاوس با تراس بزرگ و چشم‌اندازهای پانوراما از دریا یا کوه‌ها. پنت‌هاوس‌هایی به مساحت ۱۰۰ متر مربع در استراحتگاه‌های کوچک قبرس را می‌توان با قیمت ۱۳۰-۱۵۰ هزار یورو خرید. گزینه‌های جادار در شهرهای بزرگ با قیمت ۲۰۰ هزار یورو به فروش می‌رسند.

پنت هاوس در قبرس یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری است.

خانه شهری

در قبرس، ساختمان های کم ارتفاع با ورودی و حیاط جداگانه استاندارد هستند - خانه های شهری. آنها یک استخر شنا، سالن بدنسازی، پارکینگ دارند.

قیمت این املاک از ۱۲۰ هزار یورو شروع می‌شود. یک تاون‌هاوس لوکس در یک استراحتگاه محبوب ممکن است بین ۲-۳ میلیون یورو هزینه داشته باشد.

ویلا

ویلا یک اقامتگاه مستقل است که در یک منطقه محوطه سازی شده خصوصی با تراس، استخر و باغ واقع شده است. مزیت این است که با طبیعت احساس تنهایی کنید. صاحبان ویلاها می توانند آزادانه جشنواره ها و مهمانی ها را بدون ایجاد مزاحمت برای همسایگان برگزار کنند. بسته به منطقه و موقعیت، قیمت ویلاها از ۱۲۰ هزار تا ۵۰ میلیون یورو می باشد.

هزینه ویلا در قبرس متفاوت است.

بهترین مناطق جزیره برای خرید پنت هاوس

بزرگترین، توسعه یافته ترین و محبوب ترین مناطق در جزیره برای خرید آپارتمان در قبرس لیماسول، پافوس، لارناکا، آئیاناپا، نیکوزیا هستند.

لیماسول

لیماسول بزرگترین مرکز گردشگری و تجاری کشور است که در سواحل جنوبی قبرس واقع شده است. از ۲۰۰,۰۰۰ نفری که در این شهر زندگی میکنند، بسیاری از آنها به یک زبان خارجی صحبت می کنند. لیماسول سرشار از جاذبه‌های دیدنی است: در عرض یک ساعت با ماشین از مرکز می‌توانید به خرابه‌های شهر باستانی آماتوس و تئاتر در کوریون، صومعه سنت جورج، آلامانو برسید. یک مقصد محبوب برای گشت و گذار، شراب سازی KEO است که می توانید نوشیدنی های محلی را بچشید و بخرید.

آماتوس شهری باستانی است که حدود هزار سال قدمت دارد.

از آنجا که این شهر مقصد محبوبی برای مسکن است، قیمت املاک در لیماسول بیشتر از سایر نقاط جزیره است. یک استودیو به مساحت ۳۰ متر مربع حدود ۴۰-۵۰ هزار یورو قیمت دارد. قیمت آپارتمان‌ها از ۹۰ هزار یورو شروع می‌شود.

خرید خانه برای اجاره بیشتر می تواند یک تصمیم سرمایه گذاری هوشمندانه باشد، زیرا اجاره آپارتمان ها حداقل۷۰۰-۹۰۰ یورو در ماه است.

پافوس

پافوس، با جمعیتی بیش از ۳۵,۰۰۰ نفر، در سواحل جنوب غربی جزیره واقع شده است. به‌خاطر جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی متعددش، این شهر در فهرست میراث جهانی یونسکو قرار دارد. گردشگران به پارک باستان‌شناسی پافوس، کاتاکومب‌های سنت سلیمان، حمام‌های آفرودیت، و ویرانه‌های باستانی و مقبره‌های سلطنتی جذب می‌شوند. در این منطقه تفریحات زیادی وجود دارد: یک پارک آبی بزرگ، پارک پرندگان، مزارع باغ‌وحش، بارها، و تفرجگاه‌ها با غذاهای محلی. پافوس هم برای دوستداران زندگی شبانه پررنگ و هم برای کسانی که به‌دنبال جو آرام ساحلی هستند، مناسب است.

املاک در پافوس نسبت به لیماسول قابل دسترس‌تر است: حداقل قیمت آپارتمان‌ها در پافوس با مساحت ۵۰-۶۰ متر مربع حدود ۶۰ هزار یورو است.

گنبد آفرودیت یک مکان دیدنی در قبرس است.

لارناکا

شهر بندری لارناکا در سواحل جنوبی قبرس واقع شده است. این شهر بیش از ۵۰,۰۰۰ نفر جمعیت دارد. جاذبه‌های اصلی آن شامل کیتیون باستانی، کلیسای سنت لازاروس، کلیسای بیزانسی آنگلوکتیستی، قلعه لارناکا و دیر استاوروینی است.

کیتیون یک دولت شهر باستانی در جنوب قبرس است.

دریای لارناکا تمیز و گرم است و پیاده‌روهای مرتب با کافه‌های کوچک برای پیاده‌روی‌های خانوادگی آرام بسیار مناسب هستند. این شهر توسط زوج‌ها با فرزندان کوچک، افراد مسن و تمام کسانی که فضای آرام‌تری را می‌پسندند انتخاب می‌شود. یک آپارتمان ۵۰ متر مربعی در لارناکا حدود ۶۰ هزار یورو قیمت دارد.

آئیاناپا

آئیاناپا یک استراحتگاه محبوب و پرجنب‌وجوش در سواحل جنوب شرقی قبرس با جمعیتی حدود چهار هزار نفر است. گردشگران توسط جذابیت طبیعی استراحتگاه جذب می شوند: سواحل نیسی، کونوس و ماکرونیسوس دارای شن های سفید، غارهای دریایی، غارها، کیپ گرکو، تالاب آبی و جذابیت معماری صومعه آئیاناپاهستند. این استراحتگاه به خاطر زندگی شبانه‌اش معروف است و به خاطر تعداد زیادی بار، دیسکو و کلوب، نام ایبیزای قبرس را به خود اختصاص داده است.

صومعه آئیاناپا در مرکز یکی از محبوب ترین استراحتگاه های قبرس واقع شده است.

حداقل هزینه یک آپارتمان در آئیاناپا حدود ۸۰-۹۰ هزار یورو است. مسکن‌هایی با مساحت بیش از ۱۰۰ متر مربع حداقل ۱۸۰-۲۰۰ هزار یورو قیمت دارند. خرید ملک در اینجا تضمین می‌کند که می‌توانید آن را اجاره دهید، به‌ویژه در طول فصل گردشگری. حداقل اجاره حدود ۲۰۰ یورو در هفته است.

نیکوزیا

نیکوزیا، شهری که به بخش‌های ترکی و قبرسی تقسیم شده، بیش از ۵۵,۰۰۰ نفر جمعیت دارد. تضادهای فرهنگی و ملیت‌های مختلف طعم منحصر به فردی به این شهر می‌بخشند. بیشتر جاذبه‌های نیکوزیا در قلمرو جمهوری قبرس شامل کلیساهای مسیحی است، از جمله کلیسای بانوی فانیرومنی، کلیسای بانوی کریسالینیوتیسا، و کلیسای جامع سنت جان.

کلیسای Panagia Faneromeni در بخش قدیمی نیکوزیا واقع شده است.

نیکوزیا پایتخت قبرس است و دانشگاه‌ها، مراکز تجاری، مؤسسات عمومی، موزه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و سالن‌های زیبایی زیادی در آنجا وجود دارد. حداقل قیمت یک آپارتمان در پایتخت حدود ۸۰-۹۰ هزار یورو است.

معیارهای قیمت گذاری آپارتمان در قبرس

کوچکترین و مقرون به صرفه‌ترین آپارتمان‌ها در جزیره از ۴۰ متر مربع شروع می‌شوند و می‌توان آن‌ها را با قیمت از ۳۰ هزار یورو خرید. حداقل قیمت هیچ محدودیتی ندارد و آپارتمان‌های لوکس ممکن است تا ۲۰-۳۰ میلیون یورو به فروش برسند.

قیمت آپارتمان‌ها تنها به منطقه و مکان بستگی ندارد، بلکه نزدیکی آن‌ها به دریا و مرکز شهر نیز مؤثر است. گران‌ترین املاک جزیره در لیماسول قرار دارند. املاک در لارناکا، پافوس و نیکوزیا قابل دسترس‌تر هستند. بنابراین، آپارتمان‌های یک‌خوابه در لیماسول حداقل ۹۰ هزار یورو قیمت دارند و در پافوس، یک آپارتمان مشابه می‌تواند به قیمت ۵۰-۶۰ هزار یورو خریداری شود. اگر بتوانید یک پنت‌هاوس در لارناکا به قیمت ۱۴۰-۱۵۰ هزار یورو خریداری کنید، پیدا کردن گزینه مشابهی در لیماسول به قیمت کمتر از ۲۵۰-۲۶۰ هزار یورو دشوار خواهد بود.

هزینه‌های ملک بستگی به مصالح استفاده‌شده در دکوراسیون، وضعیت مجتمع مسکونی‌ای که آپارتمان‌ها در آن به فروش می‌رسند دارد. گزینه‌های املاک در بازار ثانویه ارزان‌تر از ساختمان‌های جدید هستند. حتی آپارتمان‌های ارزان‌قیمت در قبرس نیز مسکن‌های راحتی هستند که می‌توانند به مکانی رویایی برای شما و عزیزانتان تبدیل شوند.
برای حل مشکل خرید مسکن در قبرس، ما یک سفر بازدید رایگان ارائه می‌دهیم که در طی آن شما این فرصت را خواهید داشت که املاک مورد علاقه خود را به‌طور دقیق‌تر ارزیابی کنید. شرکت ما به شما کمک می‌کند بهترین گزینه را برای خرید ملک در قبرس، بسته به سلیقه‌های شما پیدا کند.