املاک برای فروش در بلک: بررسی اجمالی و تحلیل بازار
شرکت ما نمایندگی املاک و مستغلات در بلک، منطقهای از آنتالیا در ترکیه را دارد که میتواند توسط ساکنان این کشور و شهروندان خارجی خریداری شود. در اینجا میتوانید ویلاها و آپارتمانهای ساحلی لوکس در اندازههای مختلف خریداری کنید. قیمت به نوع آپارتمان و متراژ بستگی دارد.
مزایای خرید خانه در بلک چیست؟
آب و هوای معتدل در این منطقه و در دسترس بودن مسکن باعث شده است که بسیاری از خارجیها این کشور را نه تنها به عنوان یک مقصد تعطیلات ببینند، بلکه به عنوان جایی که میتوانند یک خانه تعطیلات دائمی برای تعطیلات و یا برای اقامت دائم بخرند. بلک یکی از معتبرترین استراحتگاهها در امتداد این امتداد ساحل مدیترانه است. نزدیک بودن به فرودگاه به این معنی است که شروع تعطیلات شما حتی سریعتر است! این بخشی از پارک ملی کوپرولو کانیون و منطقه اطراف آن است. در داخل شهر، چندین سواحل شنی با آب شفاف وجود دارد. جنگلهای مخروطی و اکالیپتوس با جانوران غنی در نزدیکی آن قرار دارند. این منطقه با زیبایی طبیعی فوقالعادهای که توسعهدهندگان آن را در بسیاری از مجتمعهای خود گنجاندهاند، شناخته میشود.
مزایای خرید خانه در شهر بلک ترکیه:
- سودآوری بالای اجاره آپارتمان و ویلا در سالهای ۲۰۲۰-۲۰۲۱ بین ۸ تا ۱۱ درصد است.
- مالیاتهای کوچک هنگام خرید - مقدار از ۵٪ قیمت املاک تجاوز نمیکند.
- امکان ارائه مدارک و اخذ مجوز اقامت شش ماه پس از خرید و سرمایهگذاران خارجی میتوانند پس از پنج سال اقامت دائم در کشور درخواست تابعیت کنند.
- لینکهای حمل و نقل خوب: فرودگاه آنتالیا ۳۵ کیلومتر از بلک فاصله دارد. میتوانید در بزرگراه D-400 سوار شوید. پروازهای چارتر زیادی وجود دارد که مخصوصاً برای کسانی که قصد دارند برای تعطیلات به شهر بیایند راحت است.
- زیرساختهای توسعهیافته شهر: تعداد زیادی از مراکز خرید، مؤسسات آموزشی، بیمارستانها و باشگاههای تناسب اندام و غیره در اینجا کار میکنند.
- تعداد زیادی سواحل شنی تمیز که از بهترین سواحل ترکیه هستند، آب دریا شفاف و ورودی آن صاف است. خانوادههایی که فرزندان خردسال دارند در اینجا احساس امنیت و راحتی میکنند.
- تعداد زیادی از برنامههای سرگرمی برای تعطیلات و افراد محلی، شهر به طور مداوم میزبان رویدادهای فرهنگی است. پارک آبی و مرکز تفریحی وجود دارد. علاقهمندان به تاریخ میتوانند از کاوشهای شهرهای باستانی در ۲۰ کیلومتری بلک دیدن کنند.
- علاقه قابل توجهی به ملک در بلک در میان طرفداران گلف وجود دارد. این شهر دارای بسیاری از زمینهای گلف درجه یک است. بلک در سال ۲۰۱۲ میزبان مسابقات جهانی این رشته ورزشی بود. بسیاری از گلفبازان معروف در شهر ویلا خریداری کردهاند.
- بلک دارای آب و هوای گرم و مرطوب در ماههای تابستان با دمای بین ۳۰ تا ۴۰ درجه است. تا دمای مناسب زمستانی بین ۲۲ تا ۱۵ درجه خنک میشود. فصل ساحل در اینجا از مارس تا اکتبر/نوامبر طول میکشد. به ندرت در اینجا برف میبارد یا یخبندان میشود، اگرچه ممکن است در ماههای زمستان بارانی باشد.
چه املاک و مستغلاتی میتوانم بخرم؟
آپارتمانهای ساحلی ما در بین مشتریان بسیار محبوب هستند. این شامل آپارتمانهایی است که در حدود ۳۰۰ متری دریا واقع شدهاند و یک استخر در محل دارند. آپارتمانها میتوانند در پیکربندیهای مختلف از ۱+۱ زیبا تا چهار یا پنج اتاق خواب مجلل و جادار باشند. آشپزخانهها از نظر سبک متفاوت هستند، برخی از آنها دارای چیدمان طرح باز و برخی دیگر با آشپزخانه مجزا به اتاق نشیمن هستند. همه آپارتمانها دارای بالکن هستند، معمولاً با مناظر فوقالعاده.
در برخی از آپارتمانها امکان خرید پنتهاوس وجود دارد. این آپارتمانهای لوکس کل طبقه را اشغال میکنند و اغلب منظرهای خیرهکننده از کوه و دریا دارند. حتی برخی از ملکها برای کسانی که پول و میل دارند با هلیپد مخصوص به خود میآیند.
حیاط ساختمانهای آپارتمانی بسته است. پارکینگ ماشین، استخر، زمین بازی برای کودکان، زمین گلف دارای امنیت میباشد. این ملک برای زندگی یا اجاره فصلی و تمام سال مناسب است. به افراد تجاری آپارتمان در نزدیکی مراکز تجاری و دفاتر ارائه میشود.
برای اقامت دائم یا تعطیلات، میتوانید یک ویلا با مساحت ۱۰۰ تا ۴۰۰ متر مربع خریداری کنید، اگرچه برخی از مجتمعهای فوق لوکس اکنون ویلاهایی با مساحت حیرتآور ۸۰۰-۱۰۰۰ متر مربع ارائه میدهند. این ویلاها از طراحیهای مدرن و معاصر گرفته تا برخی از جواهرات معماری «عجیب و غریب» را شامل میشوند. اغلب این ویلاها دارای اتاق نشیمن بزرگ با آشپزخانههای باز، چندین اتاق خواب، و بسیاری از آنها بیش از یک حمام اختصاصی دارند!
اگر از خرید ملک قدیمیتری راضی هستید، میتوانید برای مبله شدن آن با لوازم خانگی مذاکره کنید. صاحبان آنها اغلب تلویزیون را ترک میکنند و اینترنت از قبل متصل است.
در شب، صاحبان میتوانند استراحت کنند و از اوقات خود در تراس بزرگ لذت ببرند. حیاطهای حصارکشی شده دارای استخرهای خصوصی، زمین گلف، گاراژ یا پارکینگ هستند. خانههای انحصاری در ساحل دارای لنگر برای قایقهای تفریحی و دسترسی به ساحل از خانه هستند. شما میتوانید از خانه خود وارد باغهای مرتب پر از میوه و درختان نخل گرمسیری شوید. نزدیک به مجتمعهای مسکونی تمامی زیرساختهای لازم وجود دارد.
شهروندان خارجی اغلب در انتخاب املاک و مستغلات و رسیدگی به مدارک هنگام خرید و فروش مشکل دارند. کمک گرفتن از متخصصان باعث صرفهجویی در زمان و تلاش میشود. ما بر اساس اهداف، نیازها و تواناییهای مالی شما بهترین محل اقامت را انتخاب خواهیم کرد. کارشناسان ما به خوبی از پیچیدگیهای قوانین ترکیه آگاه هستند و به رفع هر چه سریعتر تمام تشریفات کمک خواهند کرد. همچنین، شما هیچ مشکل زبانی نخواهید داشت زیرا تیم ما به چندین زبان صحبت میکند.
اطلاعات کلی در مورد شهر و بهترین مناطق برای مسکن
لک به خاطر زمینهای گلف درجه یک خود مشهور است. بهترین مکانهای حرفهای National، Gloria، Nobilis و Tat از بازیکنان مبتدی و با تجربه استقبال میکنند. آموزش برای مبتدیان با یک مربی در دسترس است.
جاذبههای این شهر:
- مسجدی فعال با آبنما، باغ و محوطهسازی
- حمام ترکی
- بازار کادریه به دلیل انتخاب کالاهای فروش و طعم منحصر به فرد فرهنگی جذاب است
- خرابههای سکونتگاه باستانی پرگه - در ۳۰ کیلومتری مرکز قرار دارد. طبق افسانهها، شهری که تروjanها ساختهاند، بزرگترین استادیوم باستانی آسیا است.
- آمفیتئاتر باستانی در آسپندوس که هنوز هم تا به امروز فعال است، هر تابستان جشنوارههای اپرا برگزار میکند.
- دره کوپرولو - ۱۴ کیلومتر از صخرههای محض. عمق تنگه ۴۰۰ متر است.
- پل باستانی اولوک که رومیها بر روی دره ساختهاند ۲۷ متر طول دارد.
- غار استلاکتیتی زیتین تاس مساحتی در حدود ۲۳۳ متر دارد.
- آبشار دودن که بیش از ۵۰ متر ارتفاع دارد، سکوهای پانوراما با کافهها و رستورانهای دنج در نزدیکی آن قرار دارد.
- فرصتی برای رزرو قایقرانی در آبهای سفید در دره کوپرولو
این شهر دارای تعداد زیادی هتل ممتاز، چندین رستوران ماهی و شبکه حمل و نقل عمومی توسعه یافته است. از آنجایی که بلک عمدتاً یک شهر توریستی است، مشاغل زیادی در این منطقه در زمینه گردشگری وجود دارد.
بهترین مناطق برای خرید ملک در بلک:
مرکز شهر: این منطقه دارای مغازهها، مراکز خرید، رستورانها و کافههای متعددی است که با فوارههایی با اشکال و طرحهای هیجانانگیز تزئین شدهاند. یک طاق به سبک رومی نیز در این منطقه وجود دارد که گردشگران را به خود جذب میکند. در شب، مرکز شهر روشن میشود و ظاهری منحصر به فرد به آن میبخشد. در اینجا میتوانید آپارتمانهایی با قیمتها و اندازههای مختلف پیدا کنید؛ از استودیوهای ارزان قیمت تا پنتهاوسهای لوکس. خرید خانه در مرکز شهر برای افراد تجاری بسیار راحت و سودمند است.
بوغازکنت: این منطقه بهترین مکان برای اقامت دائم و تعطیلات فصلی برای خانوادههای دارای فرزند است. چندین ساحل شنی تمیز در اینجا وجود دارد و یک بیشه اکالیپتوس در نزدیکی آن هوا را تمیز و سالم میکند. مشتریان ما به آرامش و امنیت این منطقه توجه دارند. رویدادهای سرگرمی پر سر و صدا فقط در محوطه هتلها برگزار میشود و مزاحمتی برای ساکنان ایجاد نمیکند. نزدیکی به مرکز و در دسترس بودن اتوبوسها در ۱۰ دقیقه نیز از مزایای این منطقه است.
کادریه: این منطقه «قلب» گردشگران شهر است و هتلهای زیادی در آنجا قرار دارند. بنابراین، این مکان سودآوری برای خرید املاک و مستغلات برای تجارت یا تفریح است. با توجه به افزایش هزینه و هجوم مداوم مسافران تعطیلات، چنین سرمایهگذاری به سرعت هزینه خود را پرداخت خواهد کرد. پارکهای آبی، استخرهای شنا، دیسکوها و مراکز خرید در این منطقه ساخته شدهاند که بسیار راحت است. دوستداران سبک زندگی فعال میتوانند در زمینهای مجهز گلف یا فوتبال بازی کنند.
سریک: این منطقه نیز توریستی است و تعداد زیادی هتل در آنجا وجود دارد. قیمتها در مقایسه با کادریه کمتر است و حس آرامش را القا میکند. این شهر برای عاشقان یک تعطیلات خلوت آرام بهینه است. سواحل عمومی در فاصله هشت کیلومتری مرکز قرار دارند و مکانی آرام برای استراحت به حساب میآیند که میتوانید زمان خود را در آن بگذرانید و بهترین مکان برای یک قرار عاشقانه است. این مکان دارای آب شفاف، چشماندازهای عجیب و غریب و مناظر شگفتانگیز خلیج میباشد.یکی دیگر از مکان هایی که دارای حریم خصوصی زیادی است، ساحل دلوکس تایتانیک است. خرید ملک در این منطقه منبع با ارزش و پایدار درآمد اضافی است.
ساحل دلوکس تایتانیک: یکی دیگر از مکانهایی که دارای حریم خصوصی زیادی است، این ساحل است. خرید ملک در این منطقه میتواند منبع باارزشی برای درآمد اضافی باشد.
برای خانواده های پرجمعیت دارای فرزند بلک دارای آب و هوای گرم و مرطوب است. در تابستان، دما به ۳۰ درجه سانتیگراد و بالاتر میرسد. نسیم دریا و فضای سبز فراوان شما را از گرما سایهسار میکند.
میانگین قیمت ها و آنچه بر ارزش ملک تأثیر می گذارد
میانگین هزینه مسکن در بلک:
یک آپارتمان در یک مجتمع معتبر با استخر مشترک، زمین بازی و پارکینگ حدود ۶۵ هزار یورو هزینه دارد.
پنتهاوس در مرکز شهر از ۱۰۰ هزار یورو آغاز میشود.
یک ویلا در ساحل بین ۱۲۰ هزار تا ۳۰۰ هزار یورو قیمت دارد.
هزینه نگهداری سالانه مسکن (نظافت، امنیت، نگهداری منطقه) از ۱۲۰۰ تا ۳۵۰۰ یورو متغیر است. در برخی پروژهها، خرید خانه به شما حق عضویت رایگان یا ترجیحی در باشگاههای گلف را میدهد. نزدیکی خانهها یا آپارتمانها به زمینهای ورزشی میتواند هزینه را تا ۵۰ درصد افزایش دهد. بالاترین قیمت مسکن در بخش مرکزی شهر و منطقه کادریه دیده میشود و کمترین هزینه به آپارتمانها یا خانههای در حال ساخت تعلق دارد.
با ما میتوانید املاک و مستغلات ساخته شده بر اساس یک پروژه استاندارد یا فردی را خریداری کنید. Summer Homes از شما در هر سطحی از فرآیند پشتیبانی خواهد کرد.
