- شرایط استفاده
- سیاست حفظ حریم خصوصی
- 2026© Summer Homes
خانه رؤیایی خود را با Summer Homes ببینید؛ ما هزینههای اقامت، بلیط هواپیما و انتقال شما را پوشش میدهیم!
خانههایی با استخر، باغ و چشماندازهای شگفتانگیز دریای مدیترانه بهترین گزینه برای خریداران خانههای تعطیلات و یک سرمایهگذاری عالی هستند. نرخ خریداران خانه در ترکیه سال به سال در حال افزایش است و به همراه آن قیمت املاک نیز افزایش مییابد. شرکت Summer Homes انواع املاک لوکس و خاص را ارائه میدهد و تورهای بازدید رایگان را فراهم میکند.
آنتالیا یک شهر تفریحی و بندری در جنوب ترکیه در سواحل دریای مدیترانه است.
طبق گزارشهای موسسه آمار ترکیه، در سال ۲۰۱۹ خارجیها ۴۵,۵۰۰ خانه و آپارتمان در ترکیه خریداری کردند که این رقم نسبت به سال ۲۰۱۸ به میزان ۱۴.۷% افزایش یافته است. اگر به آمار ماهانه نگاه کنیم، در فوریه ۲۰۱۹، فروش املاک به میزان ۹۲% در مقایسه با فوریه ۲۰۱۸ افزایش یافت و به ۳۳۲۱ واحد فروختهشده رسید.
اکثر خانهها توسط اروپاییها در آنتالیا و آلانیا خریداری شده است. در سال ۲۰۱۹، فروشها به بیش از ۲۶% در مقایسه با سال ۲۰۱۸ افزایش یافت. با توجه به شرایط بازار و نظرات کارشناسان، بسیاری از خریدها برای فروش مجدد در آینده انجام شد.
با وجود بحرانهای آینده، سیاست اقتصادی عمومی کشور نشاندهنده امکان خرید املاک در ۱-۲ سال آینده است. در شرایط اقتصادی متغیر، دولت ترکیه برای توسعه اقتصاد، اقدامات لازم را انجام میدهد، به عنوان مثال، محدود کردن افزایش قیمتها، کاهش نرخ بهره، گسترش صادرات و توسعه صنایع مختلف.
حوزه اجتماعی سال به سال به سرعت در حال توسعه است. در سال ۲۰۱۸، ۴۰ مرکز پزشکی جدید در کشور افتتاح شد. بنابراین در سال ۲۰۱۹، ۲۵ هزار متخصص پزشکی از کشورهای مختلف به سیستم پزشکی کشور جذب شدند. سیستم آموزشی نیز به همین نسبت در حال تحول است. در این راستا، کشور بهطور اجتماعی شکوفا میشود که این امر به گسترش بخش گردشگری کمک میکند. به عنوان مثال، بیش از ۴۰ میلیون نفر در سال ۲۰۱۸ از ترکیه بازدید کردند. از جمله کسانی که از جریان گردشگران و مسافران درآمد کسب میکنند، مالکان املاک در مناطق تفریحی کشور و به ویژه در آنتالیا هستند. امنیت سرمایهگذاری بر اساس ثبات بازار، افزایش قیمت بهطور متوازن و عدم وجود دلیلی برای افت شدید قیمتها در بازار املاک استوار است.
طبق تحلیلها، تقاضای مداوم برای املاک ترکیه به بازار املاک اجازه میدهد تا به مبلغ ۵ میلیارد دلار رشد کند، که به معنای امکان رشد سریع فروش است. املاک ترکیه در مقایسه با کشورهای دیگر کمتر ارزیابی میشوند. قیمتهای املاک در ترکیه همیشه پایینتر از قیمتهای کشورهای اروپایی بوده است.
ترکیه یک کشور بدون ویزا برای اروپایی ها (حداکثر سه ماه) است و آنها می توانند هر زمان که بخواهند، بازدید از دوستان و یا اقامت در خانه های خود به این کشور سفر کنند.
مزایای زندگی در آنتالیا:
سیستم حمل و نقل عمومی به خوبی توسعه یافته است.
آنتالیا از نظر فروش ملک در رتبه دوم پس از استانبول قرار دارد.
خانه ها و ویلاهای پیشنهادی برای خریداران عبارتند از:
علاوه بر این، در مناطق شهری، می توانید آپارتمان، عمارت و اماکن تجاری خریداری کنید.
هر منطقه از شهر ویژگی های متفاوتی دارد.
این منطقه لوکس اخیراً به شهر اضافه شده و در نزدیکی پارک ملی «گولوک» و شهر باستانی ترمسوس واقع شده است. این منطقه در ارتفاع بیش از ۱۰۰۰ متر در جنوبغربی کوه سولیماس قرار دارد. این منطقه با جنگلهای کاج پوشیده شده و تقریباً از مدنیت مدرن دور است. ویلاهای نگهداریشده و مجتمعهای مسکونی لوکس کوچکی در این منطقه در حال ساخت هستند. فاصله از مرکز شهر ۱۵ کیلومتر و از فرودگاه ۳۰ کیلومتر است.
این منطقه به خاطر آب و هوای ملایم تابستانی که در جنگلهای کاج سرسبز قرار دارد، مشهور است و احساس راحتی و آرامش را در ماههای تابستان به ارمغان میآورد. فاصله به سواحل شهر قدیمی و کنیالی حدود ۲۰ دقیقه با مینیبوس یا اتوبوس است.
ویلاها با مساحت بزرگ و ساخت باکیفیت و طراحیهای اصلی متمایز میشوند. در این منطقه استخر، سونا و محوطههای ورزشی و امنیت ۲۴ ساعته وجود دارد.
ویلا در منطقه گران قیمت دوشمالتی
کنیالی یک منطقه لوکس گرانقیمت است که در غرب آنتالیا و نزدیک کوههای توروس واقع شده است. این منطقه به یک ساحل سنگی وسیع دسترسی دارد. کنیالی زیرساختهای توسعهیافتهای دارد و مراکز تفریحی و خرید زیادی از جمله بزرگترین سوپرمارکت «میگروس» در آن قرار دارد. بازار املاک محلی نه تنها به املاک لوکس بلکه به گزینههای متنوعتری از املاک نیز مرتبط است.
آپارتمان در منطقه گران قیمت کنیالتی
بلک یک شهر جوان تفریحی در ریویرا ترکیه است که به خاطر سواحل شنی سفید و تمیز و احاطه شده توسط جنگلهای کاج مشهور است. این منطقه مکان عالی برای خانوادهها برای گذراندن زمان با هم است. این منطقه از سال ۱۹۸۵ به عنوان یک جاذبه گردشگری شناخته شده است. زیرساخت این منطقه جدید است و جاذبههای کمتری در آن وجود دارد، اما دسترسی به سایر مناطق و آنتالیا از اینجا بسیار آسان است. بلک به خاطر زمینهای گلف و پارک آبی تروی مشهور است.
پارک آبی "تروی" در استراحتگاه بلک
لارا یک منطقه در حال توسعه با ساختمانهای بلند است. اینجا مراکز تجاری و دفاتر شرکتهای بزرگ زیادی وجود دارد. تمام سبکهای معماری در ویلاها و خانهها منعکس شده است. سواحل این منطقه تند هستند و فقط چند سواحل دنج در آن وجود دارد. فرودگاه در نزدیکی این منطقه واقع شده است.
منطقه لارا با بسیاری از مراکز تجاری، دفاتر شرکت های بزرگ
کالیچی از آنجایی که در مرکز تاریخی آنتالیا واقع شده است، سرمایه گذاران زیادی را جذب می کند. املاک و مستغلات در این منطقه همیشه مورد تقاضا است. این شهر جذابیت دوران باستان را دارد. عمارت ها و کلبه های قرن هجدهم تا نوزدهم بازسازی شده و با سود قابل توجهی دوباره فروخته می شوند. این مکان برای کسانی است که به ساختمان ها و ویلاهای سبک کلاسیک دوران باستان علاقه مند هستند.
منطقه تاریخی کالیچی
کندو منطقه جدید شهر است که به طور فعال در حال توسعه است. در ضلع شرقی شهر قرار دارد. مراکز تجاری با هتل های لوکس مانند "مردان"، "ونیز"، "آدم و حوا"، "ریکسوس" و غیره وجود دارد. این مکان سودآوری برای سرمایه گذاری در املاک تجاری است زیرا ویلاها در کندو استثنا هستند.
هتل "مردان" در کندو
یک خانه در یک ساختمان برای اقامت موقت یا دائمی با شرایط زندگی استاندارد است. ویلا مانند یک خانه است، اما ویژگیهای اضافی نیز دارد که در آن پیادهسازی شدهاند:
لازم به ذکر است که قیمت هر ملک به صورت جداگانه تعیین می شود.
هزینه ویلا عمدتا به فاصله از خط ساحلی و منطقه در آنتالیا بستگی دارد.
هزینههای یکبار برای فرآیند خرید نهایی و هزینههای نگهداری ملک که نسبتاً کوچک است، اما با مالکیت طولانیمدت باید در نظر گرفته شود.
در ترکیه، مالیات سالانه بر املاک بین ۰.۱ تا ۰.۳% از ارزش واحد مسکونی و هزینه شهرداری - ۱۰% از مالیات سالانه است. متوسط پرداخت حدود ۶۰ تا ۲۰۰ یورو است.
هزینههای خدمات عمومی به تدریج به سطوح اروپایی افزایش مییابد؛ هزینه برای آپارتمانهای یکخوابه حدود ۶۰-۸۰ یورو در ماه و یک ویلا با مساحت بیش از ۱۰۰ مترمربع از ۲۰۰ یورو شروع میشود. هزینه نگهداری استخر تقریباً ۲۰۰۰ یورو در سال است. اگر استخر برای تمام ساکنان یک ساختمان آپارتمانی باشد، هزینه نگهداری استخر بین ساکنان تقسیم خواهد شد.
شرکت Summer Homes شما را در انتخاب ویلا با توجه به سلیقه شما یاری خواهد کرد.
