إعادة بيع العقارات التجارية في أوبا، ألبانيا

تم تطوير المشروع على قطعة أرض بمساحة 5,200 متر مربع مع مساحة بناء إجمالية تبلغ 4,500 متر مربع، يُعد مركز أعمال Summer Park مشروعاً تجارياً ومكاتب عصرية مصممة لخدمة الاحتياجات التجارية المحلية والدولية. ويتألف المجمع من 120 مكتباً تجارياً تتراوح مساحتها بين 60 و80 متر مربع و14 محل تجاري بمساحة تتراوح بين 80 و180 متر مربع، مما يخلق بيئة عمل ديناميكية ومهنية في قلب ألبانيا.

يقع في أوبا، أحد أكثر أحياء ألبانيا رواجاً وطلباً، يمثل هذا المحل التجاري بمساحة 120 متر مربع للبيع فرصة قوية للمستثمرين الباحثين عن جاهزية تشغيلية فورية مقترنة بتأهيل للحصول على الجنسية التركية. وبفضل موقعه ضمن مركز أعمال معروف، يستفيد العقار من حركة مشاة مستمرة، ورؤية علامة تجارية قوية، وطلب تجاري طويل الأمد.

يقع المحل في الطابق الأرضي، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشارع وانكشافًا ممتازًا، مما يجعله مثالياً لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية مثل التجزئة، استخدام مكاتب احترافية، عيادات طبية أو تجميلية، صالات عرض، أو التمثيل المؤسسي. ويتميز التخطيط الداخلي بوظائف عالية، ومع كونه مفروشاً بالكامل، يتيح للمشترين بدء العمليات على الفور أو تحقيق دخل إيجاري دون تكاليف إعداد إضافية.

اكتمل البناء في 2021، ويتميز بتصميم معماري معاصر، وإدارة موقع احترافية، ومصاعد، ومساحات مشتركة مُعتنى بها جيداً. ويشمل المحل مساحة مخصصة لوقوف سيارة واحدة، مما يوفر راحة إضافية للموظفين والعملاء على حد سواء— وهي ميزة مهمة في وسط ألبانيا.

يقع على بعد حوالي 700 متر من البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح العقار قرباً من الطرق الرئيسية، ومسارات النقل العام، والمجمعات السكنية، والمباني الحكومية، والبنوك، والمقاهي، والخدمات اليومية. ويعزز هذا الموقع المركزي بشكل كبير إمكانات العائد الإيجاري والتقدير الرأسمالي على المدى الطويل، مما يجعله استثماراً عقارياً تجارياً موثوقاً في ألبانيا.

وبشكل حاسم، فإن هذا العقار مؤهل بالكامل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مما يمنح المشترين الأجانب الفرصة لتأمين أصل تجاري قيم مع الحصول على الجنسية التركية لأنفسهم وعائلاتهم من خلال عملية قانونية معتمدة وآمنة.

يتميز هذا العرض بكونه محل تجاري مفروش بالكامل ومعتمد للجنسية في تركيا، ويجمع بين قوة الموقع، والحالة الجاهزة للتشغيل، وأساسيات استثمارية قوية ضمن إحدى أسرع المناطق التجارية نمواً في ألبانيا.