شقق حديثة للبيع على بعد 50 مترًا من شاطئ كليوباترا ألانيا مع عائد استثمار مرتفع

تقع هذه شقق للبيع في ألانيا في القطعة الثانية من شاطئ كليوباترا الشهير عالميًا. يمكنك المشي إلى البحر الأبيض المتوسط في دقيقة واحدة فقط حيث يبعد الساحل 50 مترًا فقط. يوفر هذا الموقع أفضل فرص استثمار الإيجار قصير الأجل في ألانيا نظرًا لقربه من وسط المدينة والرمال. يمكن للمقيمين الوصول إلى بازار ألانيا ومناطق التسوق المحلية في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام. هذه المنطقة هي الجزء الأكثر سيولة في المدينة لـ العقارات الفاخرة في ألانيا، مما يضمن زيادة رأس المال بشكل كبير قبل تسليم سند الملكية في يونيو 2027.

عقار استثماري عالي القيمة بالقرب من تلفريك ألانيا ومزايا عائد الإيجار

يوفر شراء عقار هنا عائد إيجار مرتفع لأن السياح يفضلون الإقامة بالقرب من تلفريك ألانيا وكهف داملاتاش. يمكن للمستثمرين الاستفادة من خطة دفع مرنة: دفعة أولى بنسبة 20% وأقساط بدون فوائد حتى يونيو 2027. إذا دفعت 50% مقدمًا، ستحصل على خصم بنسبة 3.5%. يوفر الدفع النقدي الكامل خصمًا بنسبة 4% من السعر الإجمالي. هذه شقق 3+1 للحصول على الإقامة في ألانيا هي فرصة نادرة في منطقة "مغلقة"، مما يجعلها خيارًا آمنًا لطلبات تصريح الإقامة في تركيا. يبدأ البناء في فبراير 2026 وينتهي في أكتوبر 2027، مما يسمح بنمو كبير في الأسعار خلال مرحلة البناء.

موقع استراتيجي بالقرب من شقق مركز ألانيا مع إمكانية الوصول إلى مسبح مدفأ

هذا عقار استثماري بالقرب من تلفريك ألانيا يربطك بالمدينة بأكملها. يمكن الوصول بسهولة إلى طريق D400 السريع لأولئك الذين يقودون سياراتهم إلى أنطاليا أو غازي باشا. يبعد مطار غازي باشا (GZP) مسافة 42 كم، أي حوالي 45 دقيقة بالسيارة. بالنسبة للخدمات الصحية، يبعد مستشفى أنادولو ومستشفى ألانيا لايف مسافة 1.8 كم فقط. يمكن للطلاب والموظفين الوصول إلى جامعة ألانيا حمد الله أمين باشا (AHEP) في غضون 10 دقائق. للحياة الاجتماعية، أنت على بعد 200 متر من مراكز التسوق و500 متر من مرسى ألانيا. في مكان قريب، يمكنك زيارة قلعة ألانيا التاريخية أو الاسترخاء في حديقة أتاتورك الكبيرة بجوار البحر.

خيارات شقق حديثة ومرافق اجتماعية في مركز ألانيا

يتكون المبنى من بلوك واحد يضم 14 وحدة على مساحة أرض تبلغ 486 مترًا مربعًا. يمكنك الاختيار من بين الأنواع 1+1 (56 م²)، 2+1 (65-71 م²)، أو 3+1 دوبلكس (118-135 م²). هذه شقق فاخرة تشمل الأجهزة الكهربائية في ألانيا، وتتميز بوجود ثلاجة، غسالة أطباق، فرن، موقد، وغسالة ملابس. تحتوي كل غرفة على مكيف هواء، وتتوفر في الحمامات تدفئة تحت الأرضية. تشمل المناطق الاجتماعية مسبحًا خارجيًا مدفأً بمساحة 25 مترًا مربعًا، وساونا، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة ألعاب للأطفال. الموقع مؤمن بحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومولد كهربائي، وحارس. توفر هذه الشقق على بعد 50 مترًا من شاطئ كليوباترا ألانيا أيضًا جاكوزي ومسبحًا يتم التحكم في درجة حرارته للاستخدام الشتوي.

هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة بشراء هذه الشقق؟

نعم، أنواع الشقق 3+1 في هذا المشروع مناسبة لطلبات تصريح الإقامة في تركيا. يجب عليك استشارة خبير قانوني للتأكد من أن سند الملكية الخاص بك يلبي المتطلبات الحكومية الحالية وقت الشراء.

هل هذا استثمار جيد للدخل من الإيجار؟

نعم، هذا استثمار إيجار قصير الأجل في ألانيا متميز لأنه يبعد 50 مترًا فقط عن شاطئ كليوباترا. عادةً ما تشهد العقارات في هذا الموقع في القطعة الثانية عائد إيجار مرتفعًا جدًا خلال فصل الصيف الطويل.

ما هي الأشياء المدرجة في سعر الشقة؟

تأتي هذه شقق فاخرة تشمل الأجهزة الكهربائية في ألانيا مع ثلاجة، غسالة أطباق، غسالة ملابس، فرن، موقد، وشفاط. ستحصل أيضًا على وحدات تكييف هواء في كل غرفة وتدفئة تحت الأرضية في الحمامات.

هل توجد أي خصومات للدفع المبكر؟

نعم، يمكنك الحصول على خصم بنسبة 3.5% إذا دفعت 50% من السعر مقدمًا. إذا اخترت الدفع النقدي بنسبة 100%، فإن المطور يقدم خصمًا بنسبة 4% على عقار استثماري في ألانيا.

كم يبعد أقرب مطار؟

يبعد مطار غازي باشا مسافة 42 كم عن هذه شقق للبيع بالقرب من كهف داملاتاش. يبعد مطار أنطاليا حوالي 120 كم ويوفر المزيد من خيارات الرحلات الدولية.