شقة فاخرة 1+1 للبيع في أوبا، ألانيا

تقع هذه الشقة 1+1 للبيع في أوبا، ألانيا ضمن مشروع Phoenix Valley المرموق في أنطاليا، تركيا. تمتد هذه الملكية العصرية على مساحة صافية قدرها 58 متراً مربعاً في الطابق الثالث، وتقع على بعد 1.5 كم من البحر و 1 كم من مركز مدينة ألانيا. تعد خياراً مثالياً لـ استثمار عقاري بعائد مرتفع في ألانيا نظراً للطلب القوي على الإيجار في أوبا. بينما يتطلب شراء وحدة واحدة دمج محفظة عقارية للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، إلا أنها مثالية للإقامة. تشمل الميزات الرئيسية مرافق رفاهية مثل حمام سباحة، سبا، سونا، حمام تركي، وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى إطلالات طبيعية ساحرة في مشروع مكتمل وجاهز للانتقال فوراً.

---

مميزات العقار

• نوع العقار: شقة 1+1 للبيع
• المساحة الصافية: 58 متر مربع مساحة معيشة صافية
• الطابق: الطابق الثالث
• التقسيم: غرفة نوم واحدة، حمام واحد، شرفة واحدة
• الإطلالة: إطلالة مفتوحة على الطبيعة
• حالة العقار: شقة مكتملة وجاهزة للسكن
• رقم المرجع: Ref 2322

---

مرافق المشروع والاجتماعية

يمتد مشروع Phoenix Valley في أوبا على مساحة 4,999 متراً مربعاً ويتكون من 5 مجمعات سكنية حديثة. يتمتع السكان بفقرات وخدمات 5 نجوم تشمل مسبحاً خارجياً مع زحليقة مائية، مركز سبا، حماماً تركياً، ساونا، قاعة سينما، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. كما تكتمل الحياة الخارجية بوجود حديقة منسقة، منطقة ألعاب للأطفال، منطقة شواء، وموقف سيارات خارجي. يتم دعم الأمان والراحة عبر كاميرات مراقبة على مدار 24/7، حارس على مدار اليوم، مولد كهربائي، ومصاعد حديثة.

---

مزايا الموقع

• يقع هذا العقار في حي أوبا، ألانيا المرغوب بشدة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية الرئيسية:
• المسافة إلى البحر: 1.5 كم إلى شاطئ أوبا
• الوصول إلى وسط المدينة: 1 كم إلى وسط مدينة ألانيا
• التسوق والمطاعم: 500 م إلى مراكز التسوق والأسواق
• المسافة إلى المطار: 40 كم إلى مطار غازي باشا ألانيا (GZP)
• البنية التحتية المحلية: على مسافة سريعة سيراً على الأقدام من المستشفيات، المدارس الخاصة، ووسائل النقل العام

---

تحليل الاستثمار

يوفر الاستثمار في العقارات في أوبا ألانيا نمواً ممتازاً في قيمة رأس المال على المدى الطويل وعائداً إيجارياً مستمراً. تشتهر منطقة أوبا بالتخطيط العمراني الصارم وقوانين البناء منخفض الارتفاع، مما يضمن نمو قيم العقارات بشكل مستدام. تمثل هذه الشقّة الجاهزة للانتقال 1+1 فرصة استثمار عقاري للإيجار ممتازة، حيث تجذب كلاً من المغتربين الأوروبيين لفترات طويلة والإيجارات السياحية ذات العائد المرتفع، مما يرفع إجمالي الدخل الإيجاري في ألانيا إلى الحد الأقصى.

---

تحليل المنطقة

تعد منطقة أوبا في ألانيا مركزاً سكنياً راقياً يفضله مشترو العقارات الأجانب في تركيا. وبفضل بنيتها التحتية الحديثة، والمستشفيات الحكومية المتطورة، والمؤسسات التعليمية الدولية، تجمع أوبا بين جودة الحياة العالية والسيولة السوقية القوية. ويضمن النمو الإقليمي المستمر طلباً عالياً على شقق للبيع في أوبا ألانيا الحديثة.

---

رأي الخبير

يضع تقييمنا المهني مشروع Phoenix Valley Oba ضمن قائمة أرقى المجمعات السكنية في المنطقة. يتيح مخطط الشقة 1+1 تصميمًا داخليًا مثاليًا بمساحة 58 مترًا مربعًا مدعومًا بمرافق اجتماعية متكاملة. تقع هذه الوحدة على بعد 1.5 كم من البحر، وتمثل أصلًا عالياً في السيولة للمشترين الباحثين عن عقارات مربحة في ألانيا مع تسليم فوري للمفاتيح.