€145,000
شقق 2+1 بمركز ألانيا المؤهلة لتصريح الإقامة
تفاصيل العقار
- رقم المرجع2808
- الغايةللبيع
- كتابةشقة
- غرفة نوم2
- حمام 1
- شرفة1
- الحجم 70 م²
- تاريخ الانتهاء01-12-2025
- مسبحمتاح
قائمة الأسعار
المميزات
مسبح صالة الألعاب الرياضية ساونا مصعد موقف سيارات خارجي تلفاز الكابل-الأقمار الصناعية مولد ملعب مسبح الأطفال
غرفة الألعاب الردهة تكييف الهواء مركز المدينة بالقرب من البحر بنتهاوس الجنسية تصريح الإقامة الشواء إطلالة على المدينة الاستثمار في تركيا المرافق الاجتماعية كاميرا جاهز في ألانيا
المسافات
استثمر في عقار فاخر 2+1 في ألانيا ساراي بالقرب من الساحل
توفر لك هذه الفرصة السكنية الجديدة كلياً موقعاً استثنائياً حيث تبعد 100 متر فقط عن مركز المدينة وعن 650 متر فقط من الشاطئ الشهير. ستعيش بالقرب من البحر في منطقة ألانيا ساراي المرغوبة، مع توفر خيارات للتسوق المحلي على بعد 50 متر من باب منزلك. يسهل التنقل بفضل وجود المطار على بعد 45 كيلومتر، وإتاحة الطريق السريع D-400 لرحلات سريعة في أنحاء أنطاليا. يمكنك أيضاً الوصول سيراً على الأقدام إلى مبنى بلدية ألانيا، وأكبر البنوك، وغرفة تجارة ألانيا (ALTSO) في دقائق معدودة.
عزز عائد استثمارك مع فرصة استثمار عقاري في ألانيا
يوفر هذا المشروع عائد إيجاري مرتفع rental yield وعائد رأسمالي قوي بفضل موقعه المركزي. إذا كنت ترغب في invest in Turkey، فإن هذا المبنى الفاخر يعتبر Residence permit eligible property. يُلزم المطور بدفع 100% down payment، مما يضمن تأمين وحدتك في سوق يتميز بطلب عالٍ. الشراء هنا يُعد خطوة استراتيجية للراغبين في buy property in Alanya for residence permit 2026. ستحصل على سند ملكية نظيف title deed عند الانتهاء، وتستوفي تصميمات الـ2+1 متطلبات Citizenship حسب إجمالي استثمارك. ستُسلّم وحدات Ready in Alanya -apartment في ديسمبر 2025.
الموقع التفصيلي، والمواصلات، والمزايا الاجتماعية
يشير العيش هنا إلى قربك من أفضل الوجهات الاجتماعية والثقافية. يمكنك زيارة قلعة ألانيا التاريخية ومغارة دملاتاش التي تبعد 800 متر فقط. للتسوق، يقع مركز ألانيلم، نيفا أوتلت، وتايم سنتر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا السكن الفاخر 2+1 بالقرب من شاطئ كليوباترا في ألانيا قريب أيضاً من خدمات الرعاية الصحية الراقية مثل مستشفى ألانيا أناضول ومستشفى جامعة باشكَنت في ألانيا. يمكن للعائلات الوصول بسهولة إلى جامعة ألمـحـمـد الله أمين باشا (AHEP) وجامعة ألانيا علاء الدين كيقباط (ALKÜ). يقدم المشروع إطلالة ساحرة على المدينة ويقع في قلب أكثر مناطقها نشاطاً.
شقق 2+1 عصرية مجهزة بمسبح ومرافق اجتماعية في ألانيا
توفر هذه الوحدات السكنية 2+1 في ألانيا تركيا مساحة معيشية تبلغ 70 متر مربع مع مواصفات تقنية عصرية. يتميز كل سكن 2+1 في مركز ألانيا المعروض للبيع بمطبخ أمريكي، أبواب فولاذية، أرضيات خزفية، إضاءة موضعية، ونظام أمني بالكاميرات. يمكنك اختيار الوحدة القياسية أو البنتهاوس الفسيح. يحتوي المبنى على مصعد، ومولد كهربائي، و تلفزيون الكابل والفضائيات الاتصالات. يمكنك الاستمتاع بـ المرافق الاجتماعية بما في ذلك حمام السباحةالسباحة، ومسبح حمام سباحة للأطفال، وصالة ألعاب رياضية عصرية الصالة الرياضية. استرخ في الساونا، واستخدم غرفة الألعاب، أو التقِ بالجيران في الردهة. في الخارج، ستجد ملعب الأطفال للأطفال، ومنطقة للشواء الشواء لتناول العشاء، وموقف سيارات خارجي خارجي. يرجى ملاحظة أن وحدات تكييف الهواء والأجهزة البيضاء غير مشمولة في السعر. الرسوم الشهرية للمبنى هي 50 يورو.هل يُناسب هذا العقار الإقامة؟
نعم، هذه المنازل المؤهلة للحصول على تصريح الإقامة في مركز ألانيا تلبي المعايير الحالية لتقديم طلب الإقامة التركية. إذ تُعد موقعها المركزي في منطقة السرای خيارًا مفضلًا للحصول على تصريح الإقامة.
ما مدى قرب الشقق من البحر؟
تبعد هذه شقق شاطئ كليوباترا حوالي 650 مترًا عن البحر؛ حيث يمكنك الوصول إلى شاطئ البحر الأبيض المتوسط وحديقة أتاتورك سيرًا على الأقدام في أقل من 10 دقائق.
هل يمكنني تحقيق عائد إيجاري من هذه الوحدة؟
نعم، فإن هذا العقار الواقع في مركز مدينة ألانيا ذات الإمكانات الإيجارية يُعد مثالياً للإيجارات القصيرة الأجل للعطلات بفضل قربه من مركز المدينة. ويُعزى العائد العالي على الاستثمار إلى المفهوم الخاص والمحدودية في توافر المباني الجديدة في هذا الموقع الراقي.
ما هي المرافق الاجتماعية المتوفرة في المبنى؟
يضم المبنى مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا، ملعب للأطفال، و غرفة ألعاب لسكانه. كما يتيح لكم إمكانية الاستفادة من موقف سيارات خارجي ومنطقة شواء خاصة للتجمعات الاجتماعية.
متى سيكتمل البناء؟
من المقرر اكتمال وحدات جاهز في ألانيا - شقة في ديسمبر 2025. وهذا يتيح للمستثمرين الاستفادة من ارتفاع قيمة رأس المال خلال المراحل النهائية للبناء.
مركز ألانيا, الانيا, أنطاليا, تركيا
لا تعرف من أين تبدأ؟
سيتواصل معك خبيرنا لمساعدتك في اختيار العقار.
