شقة 2+1 مفروشة للبيع في كيستل، ألانيا – Elisya Residence

تقع هذه الشقة 2+1 للبيع الجاهزة للانتقال في Elisya Residence في كيستل، ألانيا، وتوفر مساحة صافية قدرها 85 مترًا مربعًا في الطابق الثالث. تقع على بعد 700 متر فقط من البحر و1 كم من مركز المنطقة، والعقار مفروش بالكامل ومزود بالأجهزة الكهربائية. يقدم العقار فرصة استثمارية قوية في ألانيا بسبب قربه (210 أمتار) من حرم جامعة ALKÜ في كيستل. لم يتم تحديد تفاصيل خاصة بشأن الأهلية للحصول على الجنسية أو إقامة تصريح الإقامة أو تصاريح التأجير قصير الأجل عبر Airbnb لهذا العقار. تشمل المزايا الرئيسية وسائل الراحة الحديثة مثل حمام سباحة، ساونا، صالة ألعاب رياضية، موقف سيارات مغطى ومولد كهربائي في حي ساحلي هادئ.

مميزات العقار

• شقة واسعة 2+1 بمساحة 85 متر مربع صافي
• تقع في الطابق الثالث من مجمع سكني حديث
• تضم حمامين وشرفة واسعة واحدة
• شقة مفروشة بالكامل مع أجهزة كهربائية عالية الجودة
• مكتملة وجاهزة للسكن الفوري (بناء سبتمبر 2023)

مرافق المشروع والاجتماعية

• بني على مساحة إجمالية للمشروع تبلغ 1400 متر مربع بتصميم مجمع منفرد
• يتوفر في الموقع حمام سباحة خارجي وساونا وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• موقف سيارات مغطى آمن ونظام كاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق تشمل منطقة شواء ومظلات (برجولات)
• تغطية كاملة للطاقة مع مولد كهربائي قوي ومصعد حديث

مزايا الموقع

• موقع ساحلي متميز على بُعد 700 متر فقط من شاطئ كستل
• على بُعد 200 متر فقط من منطقة التنزه على نهر ديمتشاي
• يقع على بُعد 210 أمتار من كلية التربية بجامعة ALKÜ
• وصول سريع للتسوق اليومي: 323 متراً من متجر BIM و235 متراً من المراكز التجارية
• وسائل نقل عام مريحة مع محطة حافلات على بُعد 315 متراً فقط
• 37 كم من مطار غازي باشا-ألانيا (GZP) و130 كم من مطار أنطاليا الدولي (AYT)

تحليل الاستثمار

يوفر الاستثمار في العقارات في كيستل ألانيا استقرارًا طويل الأجل وزيادة مستمرة في قيمة الأصول. يقع هذا العقار على بُعد 210 أمتار فقط من جامعة ALKÜ، ويتمتع بطلب مستمر للإيجار طويل الأجل ذي العائد العالي. تحافظ لوائح البناء منخفض الارتفاع في كيستل على حصريّة الحي، مما يدعم نمو رأس المال المستمر بمرور الوقت. مع وجود مرافق شاملة وقرب شديد من شاطئ البحر الأبيض المتوسط ومراكز النقل، شقة 2+1 في كيستل تمثل أصلًا عالي السيولة للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا بشكل إستراتيجي.

تحليل المنطقة

كيستل، ألانيا هي واحدة من أكثر المناطق الساحلية الضواحي مرغوبية في أنطاليا، وتتميز بأجوائها الهادئة وتطورها العمراني المنظم. وعلى عكس المراكز المكتظة بالسكان، تحافظ كيستل على قواعد بناء صارمة منخفضة الارتفاع، مما يحافظ على المناظر المفتوحة والمساحات الخضراء. تستفيد المنطقة من التحديث المستمر للبنبة التحتية، وتجذب اهتمام المشتري الأجنبي والأكاديميين بفضل جامعة ALKÜ. تقع كيستل بين وسط ألانيا والجمال الطبيعي لـ نهر ديم، وتظهر نموًا مستمرًا وارتفاعًا في الطلب على العقارات في ألانيا.

رأي الخبير

من منظور خبير استثماري، تبرز مجمع إليسيا ريزيدنس في كستل كفرصة استثنائية جاهزة للتسليم تجمع بين رفاهية العيش ومقومات سوق الإيجار القوية. إن كونها شقة 2+1 مفروشة بالكامل ضمن مجمع مكتمل يغني عن انتظار أعمال الإنشاء ويسمح للانتقال الفوري. كما أن موقعها الاستراتيجي بالقرب من جامعة ALKÜ وشاطئ كستل يضمن طلباً مرتفعاً، مما يجعل هذا العقار للبيع في ألانيا إضافة مستقرة للغاية لأي محفظة عقارية.