شقة 2+1 مفروشة للبيع في كيستيل، ألانيا

توفر هذه الشقة 2+1 الجاهزة للانتقال للبيع في كيستيل، ألانيا مساحة صافية تبلغ 110 متر مربع، وهي مجهزة بالكامل بـالأثاث والأجهزة الكهربائية عالية الجودة. يقع العقار على بُعد 550 متراً فقط من البحر و150 متراً من مركز حي كيستيل، ويوفر حياة يومية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة ألانيا (على بُعد 6 كم) ومطار غازي باشا (35.5 كم). يقع هذا العقار المؤهل للحصول على إقامة في ألانيا في مجمع متكامل على قطعة أرض مساحتها 5,179 متر مربع تضم حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وساونا وحراسة أمنية، مما يجعله خياراً ممتازاً للسكن الفوري والاستثمار العقاري في تركيا على المدى الطويل.

مميزات العقار

• مخطط واسع 2+1 يوفر مساحة معيشة صافية قدرها 110 م².
• شقة مفروشة بالكامل مجهزة بكافة الأجهزة الكهربائية.
• شرفتان خاصتان كبيرتان مثاليتان لنمط الحياة المتوسطية في الهواء الطلق.
• تصميم داخلي حديث مع حمام واحد مجهز بالكامل.
• حالة جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أي تجديدات.

مرافق المشروع والاجتماعية

• مبني على قطعة أرض واسعة بمساحة 5,179 متر مربع وتتكون من 8 مجمعات سكنية.
• بنية تحتية اجتماعية غنية تضم حمام سباحة خارجي، وصالة ألعاب رياضية حديثة، وسونا.
• مرافق ترفيهية مخصصة تشمل منطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة شواء، وجلسات مظللة (برجولات) هادئة.
• أمان وراحة معززة مع خدمة حراسة على مدار الساعة 24/7، ومصعد، وموقف سيارات خارجي، ومولد كهربائي احتياطي كامل.

مزايا الموقع

• موقع ساحلي مميز على بعد 550 متراً فقط من البحر.
• مسافة مريحة تبلغ 150 متراً إلى مركز حي كيستل والأسواق المحلية والخدمات اليومية.
• سهولة الوصول إلى مركز مدينة ألانيا الواقع على بعد 6 كم فقط.
• تنقل سريع على بعد 35.5 كم من مطار غازي باشا (GZP).
• تقع بجوار موقف الحافلات مباشرة لتنقل سلس بالمواصلات العامة.

تحليل الاستثمار

يتيح شراء شقة مفروشة 2+1 في كيستل ألانيا سيولة عالية ونمواً رأسمالياً استثمارياً مستقراً على المدى الطويل في عقارات أنطاليا. إن قرب العقار من مركز كيستل المحلي (150 متراً) والشاطئ (550 متراً) يجعل منه أصلاً ممتازاً لتحقيق عائدات إيجار طويلة الأجل مستقرة في ألانيا. ومع خطة دفع جاذبة تتطلب دفعة أولى بنسبة 10% فقط و90% عند تسليم سند الملكية (الطابو)، يوفر هذا المجمع السكني المكتمل فرصة منخفضة المخاطر للدخول في الاستثمار العقاري في تركيا.

تحليل المنطقة

تعد كيستيل واحدة من أكثر المناطق الساحلية تنظيماً في ألانيا، حيث تتميز بقوانين البناء منخفض الارتفاع والأجواء الهادئة والشواطئ النظيفة. يتمتع الحي ببنية تحتية محلية ممتازة تتضمن كورنيشاً بحرياً وأسواقاً ومطاعم ووسائل نقل سريعة إلى وسط ألانيا. وبفضل إقبال المشتريين الأجانب في ألانيا المستمر، تحافظ العقارات في كيستيل باستمرار على قيمتها السوقية القوية وأمانها الاستثماري طويل الأجل.

رأي الخبير

يتميز العقار رقم ALN-161 في كستل بكونه فرصة استثمارية عملية وذات قيمة عالية. بفضل المساحة الصافية القابلة للاستخدام والتي تبلغ 110 م²، ووجود أثاث كامل وأجهزة كهربائية عملية، يتجنب المشترون تكاليف التجهيز الأولية. يوفر الموقع الاستراتيجي — على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مركز حي كستل و550 متراً من الشاطئ — راحة يومية مثالية. مدعوماً بفرص ترفيهية كاملة وأهلية الحصول على تصريح الإقامة، يمثل هذا العقار المكتمل في ألانيا فرصة سوقية موثوقة.