شقة دوبلكس فاخرة 4+1 للبيع في محمودلار، ألانيا

تقع هذه الشقة الدوبلكس 4+1 في محمودلار، ألانيا، وتوفر مساحة معيشة صافية 260 م² في الطابق الحادي عشر، مع إطلالة بانورامية تجمع بين إطلالة على البحر، إطلالة على الطبيعة، وإطلالة على المدينة. تقع العقار على بُعد 450 متراً من الشاطئ و120 متراً من مركز مدينة محمودلار، وهي مفروشة بالكامل مع الأجهزة الكهربائية وجاهزة للسكن الفوري. تم بناء المجمع المكون من مبنى واحد على أرض بمساحة 3135 م²، ويوفر مرافق فاخرة تشمل مسبحاً مغلقاً، سونا، حمّاماً تركياً، صالة لياقة بدنية، وحراسة أمنية 24/7. يتطلب التقديم للحصول على الجنسية تقرير تقييم عقاري رسمي. يُعد هذا العقار الفاخر في ألانيا خياراً مثالياً للباحثين عن عقارات ساحلية في تركيا عالية الجودة.

---

مميزات العقار

• شقة دوبلكس واسعة 4+1 بمساحة صافية تبلغ 260 متر مربع
• مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وتشمل كافة الأجهزة الكهربائية الأساسية
• طابق مرتفع في الطابق 11 مع إطلالة على البحر، إطلالة على الطبيعة، وإطلالة على المدينة ساحرة
• تضم 4 حمامات و4 شرفات خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق
• جاهزة تماماً للانتقال والسكن في مشروع سكني مرموق

---

مرافق المشروع والاجتماعية

• حمامات سباحة خارجية وحمام سباحة داخلي مدفأ
• مركز سبا يشمل حماماً تركياً (همام)، ساونا، وغرفة بخار
• صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل بالإضافة إلى مرافق رياضية خارجية
• خدمة أمنية على مدار 24/7، كاميرات مراقبة، وردهة استقبال
• منطقة ألعاب للأطفال وملعب للأطفال في الهواء الطلق
• مبني على مساحة أرض إجمالية قدرها 3135 متر مربع في مبنى سكني واحد
• يتضمن مولد كهربائي، مصعد، جلسات مظللة (برغولا)، وموقف سيارات خارجي

---

مزايا الموقع

• 450 متراً من ساحل البحر الأبيض المتوسط لسهولة الوصول إلى الشاطئ
• 120 متراً من مركز حي محمودلار والسوبرماركت والمحلات التجارية والمرافق المحلية
• 13.5 كم من مركز مدينة ألانيا مع وجود مواقف حافلات منتظمة بالقرب منها
• 27.4 كم من مطار غازي باشا-ألانيا (GZP) لسهولة التنقل والسفر

---

تحليل الاستثمار

يوفر الاستثمار في عقارات محمودلار زيادة رأس المال بشكل قوي بفضل الطلب المستمر على عقارات ألانيا الساحلية. تتميز هذه الفيلا الدوبلكس 4+1 بمرافق كاملة وموقع متميز على بعد 120 متراً من مركز محمودلار ومخطط مفروش بالكامل بمساحة 260 متر مربع، مما يمنحها إمكانات قوية للحفاظ على القيمة. يتطلب التأهل للحصول على الجنسية التحقق من التقييم الرسمي وقت إجراء المعاملة.

---

تحليل المنطقة

تعتبر منطقة محمودلار واحدة من أكثر الأحياء الساحلية تطوراً ورواجاً في ألانيا، أنطاليا. وتستمر العقارات في محمودلار، بفضل بنيتها التحتية الحديثة ومجتمعها الدولي النابض بالحياة ومتنزهاتها البحرية وقربها من مطار غازي باشا، في جذب اهتمام مستمر من قبل المشتريين الدوليين الباحثين عن فاخر عقارات أنطاليا.

---

رأي الخبير

تتميز هذه الشقة الدوبلكس 4+1 الجاهزة للسكن في محمودلار، ألانيا بـ مساحتها الواسعة 260 متر مربع، و4 حمامات، و4 شرفات، وإطلالات بانورامية ساحرة على البحر. بجمعها بين المرافق الفاخرة ذات الطراز الفندقي على قطعة أرض بمساحة 3135 متر مربع بالقرب المباشر من المحلات التجارية (120 متر) والبحر (450 متر)، فإنها تمثل فرصة ممتازة للمشترين الباحثين عن شقق للبيع في ألانيا بمواصفات عالية.