شقة دوبلكس فاخرة 4+1 للبيع في كيستيل، ألانيا

توفر هذه الشقة الدوبلكس 4+1 الجاهزة للانتقال للبيع في كيستيل، ألانيا مساحة صافية واسعة تبلغ 175 متر مربع ضمن مجمع سكني مكتمل يضم 5 مجمعات. تقع الشقة على بعد 780 متراً من البحر و 600 متر من وسط حي كيستيل والسوبرماركت، وتأتي مجهزة بالكامل مع الأثاث والأجهزة الكهربائية مشمولة. يقع العقار على بعد 6.5 كم من وسط مدينة ألانيا و 35.1 كم من مطار غازي باشا، ويستمتع السكان بفرص رفاهية فاخرة تشمل حمام سباحة مغلق وآخر خارجي، مرافق سبا، صالة ألعاب رياضية، ملعب تنس، وأمن على مدار 24/7. بفضل وجود 3 شرفات مع إطلالة على الطبيعة، يمثل هذا العقار فرصة استثمار عقاري ممتاز في كيستيل للباحثين عن حياة ساحلية راقية.

---

مميزات العقار

• نوع العقار: شقة دوبلكس 4+1 للبيع في كستل، ألانيا
• المساحة الصافية: 175 متر مربع صافي بتصميم دوبلكس واسع
• الحمامات والشرفات: 2 حمام و 3 شرفات مع إطلالات طبيعية مريحة
• الحالة الداخلية: مفروشة بالكامل مع الأثاث والأجهزة الكهربائية مشمولة
• ميزات المبنى: مصعد حديث، نظام تلفزيون كابل وأقمار صناعية، ومولد كهربائي مركزي

---

مرافق المشروع والاجتماعية

• مرافق السباحة في المنتجع: حمام سباحة خارجي كبير، حمام سباحة داخلي، حمام سباحة للأطفال، ومنزلق مائي
• مرافق السبا والعافية: حمام تركي تقليدي، ساونا، غرفة بخار، غرفة ملح، وسبا متكامل
• الرياضة والترفيه: صالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل، ملعب كرة مضرب، غرفة ألعاب، ومنشآت رياضية
• المناطق الاجتماعية والعائلية: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، حديقة ألعاب، مظلات مع منطقة شواء، ومطعم في الموقع
• الأمان والراحة: موقف سيارات مغطى، موقف سيارات خارجي، ردهة استقبال، ونظام أمني بكاميرات مراقبة 24/7
• نظرة عامة على المجمع: مبني على مساحة أرض إجمالية تبلغ 8,576 متر مربع موزعة على 5 مجمعات سكنية، وتم إنجازه بالكامل في يونيو 2018

---

مزايا الموقع

• مركز حي كستل: يقع على بعد 600 متر فقط من مركز كستل المحلي والسوبرماركت القريبة
• القرب من البحر: يبعد 780 متراً فقط عن البحر الأبيض المتوسط للوصول السهل إلى الشاطئ
• مركز مدينة ألانيا: يقع بموقع متميز على بعد 6.5 كم من مركز مدينة ألانيا
• الوصول إلى المطار: يقع على بعد 35.1 كم من مطار غازي باشا-ألانيا (GZP)
• أجواء ساحلية: يقع في كستل، ألانيا، المشهورة بالمباني منخفضة الارتفاع والحياة الهادئة

---

تحليل الاستثمار

يوفر الاستثمار في هذه الشقة الدوبلكس 4+1 في كيستل حفظاً مستقراً للقيمة على المدى الطويل وجاذبية تأجيرية عالية. تشتهر منطقة كيستل بالتخطيط العمراني الصارم الذي يحد من البناء المرتفع ويدعم ارتفاع أسعار العقارات في ألانيا. وباعتبارها سكناً جاهزاً للانتقال الفوري، فإنها تلغي مخاطر البناء وتتيح الانتقال السريع. إن الجمع بين المرافق المنتجع الترفيهية الشاملة والقرب من مركز مدينة كيستل المحلي والشاطئ يضمن طلباً مستمراً من قبل المشتريين الدوليين الباحثين عن عقارات فاخرة في أنطاليا.

---

تحليل المنطقة

تعد كيستيل واحدة من أكثر المناطق الساحلية جاذبية في ألانيا، تركيا، وتشتهر بأجوائها السكنية الهادئة، ومعاييرها المعمارية منخفضة الارتفاع، وشواطئها النظيفة. يتميز الحي بمسارات كورنيش ومنتزهات منسقة، ووسائل مواصلات عامة ممتازة إلى مركز ألانيا، وأسواق محلية، ومحيط أخضر. بفضل قيود الارتفاع المطبقة على البناء المحلي، تحافظ العقارات في كيستيل على بيئة مفتوحة وجودة حياة عالية، مما يعزز الطلب المستمر على العقارات الساحلية في ألانيا.

---

رأي الخبير

من منظور عقاري، يتألق العقار رقم Ref ALN-162 في كستل كفرصة استثمارية عالية القيمة للمشترين الباحثين عن مساحات معيشة واسعة. يلبي دوبلكس بمساحة 175 متر مربع بنمط 4+1 يضم 3 شرفات، مفروش بالكامل ومع الأجهزة الكهربائية الطلب القوي على الوحدات العائلية الفسيحة. يقع العقار ضمن مجمع متكامل مكون من 5 مجمعات سكنية على مساحة 8,576 متر مربع، ويبعد 600 متر عن مرکز كستل و780 متر عن الشاطئ، مما يمنحه راحة مثالية وموقعاً سوقياً قوياً في كستل، ألانيا.