شقة دوبلكس 2+1 جاهزة للبيع في محمودلار، ألانيا (مرجع: ALN-159)

توفر هذه الشقة الدوبلكس 2+1 للبيع في محمودلار، ألانيا (مرجع: ALN-159) مساحة 95 مترًا مربعًا من المساحة الصافية للمعیشة في مجمع سكني حديث في ألانيا. تقع العقار على بُعد 380 مترًا فقط من الشاطئ و200 متر من وسط مدينة محمودلار، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر المحلية وسائل النقل، بينما تبعد 13 كم عن وسط مدينة ألانيا و27.8 كم عن مطار غازي باشا. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة الدوبلكس الجاهزة للسكن في ألانيا في فبراير 2023، وتتميز بحمام سباحة خارجي، وساونا، ومساحة لألعاب الأطفال، ومصعد، وإطلالات على المدينة. كما تقدم فرصة ممتازة لـ الاستثمار العقاري في تركيا بفضل موقعها الجذاب ومزايا أسلوب الحياة الساحلي.

مميزات العقار

• نوع العقار: شقة دوبلكس 1+2 للبيع
• المساحة الصافية: 95 م² بتقسيم مثالي
• الطابق: تقع في الطابق الرابع مع إطلالة على المدينة
• التقسيم الداخلي: 2 غرف نوم، 1 صالة معيشة، 1 حمام، و2 بلكون
• حالة العقار: مكتمل وجاهز للسكن (تم التسليم في فبراير 2023)
• رمز الإشارة: ALN-159

مرافق المشروع والاجتماعية

• مساحة الأرض والهيكل: مجمع من مبنى واحد مقام على قطعة أرض بمساحة 1,350 متر مربع
• حمام سباحة خارجي: حمام سباحة كبير مع منطقة للتشمّس
• المرافق الترفيهية والاجتماعية: ساونا داخلية وصالة استراحة في اللوبي مريحة
• مرافق العائلة: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• البنية التحتية: مصعد حديث، موقف سيارات خارجي وقرب من مواقف الحافلات

مزايا الموقع

• مركز مدينة محمودلار: تبعد 200 متر فقط عن المركز المحلي ومنطقة التسوق في محمودلار
• المسافة إلى الشاطئ: مسافة 380 متر فقط سيراً على الأقدام إلى شاطئ البحر الأبيض المتوسط
• الأسواق والسوبرماركت: تقع على بعد 200 متر من الأسواق والمستلزمات اليومية
• مركز مدينة ألانيا: تقع على بعد 13 كم من وسط ألانيا
• المسافة إلى المطار: تقع على بعد 27.8 كم من مطار غازي باشا-ألانيا (GZP)

تحليل الاستثمار

يوفر الاستثمار في العقارات في محمودلار، ألانيا إمكانيات قوية لـ نمو رأس المال والقيمة العقارية طويلة الأجل. تُعد محمودلار واحدة من أكثر المناطق الساحلية ديناميكية في ألانيا، حيث تشهد طلبًا دوليًا مستمرًا على شقق ساحلية للبيع. بفضل حالتها المكتملة وجاهزيتها، ومخطط الدوبلكس 2+1 بمساحة 95 متر مربع، وقربها من مركز مدينة محمودلار والشاطئ (380 متر)، تمثل هذه المنشأة أصلًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بعائد استثماري مرتفع في تركيا.

تحليل المنطقة

تُعد محمودلار، ألانيا حيًا ساحليًا نابضًا بالحياة ويشتهر ببنيته التحتية الحضرية المتطورة وشوارعه الواسعة وحياته التجارية المزدهرة. تقع محمودلار شرق مركز ألانيا، وتتميز بوجود مجمعات تجارية كبرى، ومماشٍ ساحلية، ومقاهٍ، ووسائل نقل عام موثوقة. إن موقعها الاستراتيجي بالقرب من مركز مدينة ألانيا ومطار غازي باشا-ألانيا يجعل العقارات في محمودلار تحظى بإقبال مستمر من قبل المشتريين والمستثمرين الدوليين.

رأي الخبير

يقدم مشروع Ref ALN-159 توازنًا مثاليًا بين القرب من الشاطئ والراحة اليومية. يقع هذا الشقة الدوبلكس 2+1 الجاهزة للسكن في ألانيا على بعد 200 متر من وسط مدينة محمودلار و380 مترًا من الساحل، مما يجنبك أي تأخير في البناء. يقدم هذا المجمع المكون من بلوك واحد خدمات رفاهية أساسية مثل حمام سباحة خارجي وسونا مع الحفاظ على تكاليف صيانة معقولة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين الباحثين عن عقارات جاهزة للانتقال في ألانيا.