شقة فاخرة 2+1 للبيع مطلة على البحر مباشرة في كارجاكاك، ألانيا

تقع هذه المجمع السكني الفاخر 2+1 الجاهز للسكن في منطقة كارجاكاك، ألانيا، وتوفر نمط حياة ساحلي فريد على بعد 50 مترًا فقط من الشاطئ و600 متر من مركز مدينة كارجاكاك. بمساحة صافية تبدأ من 105 م²، يتميز هذا العقار الجاهز للانتقال بوجود 2 حمام، و2 بلكون، وأثاث كامل، بالإضافة إلى أجهزة كهربائية عالية الجودة. بُني المشروع على أرض مساحتها 6,700 م² مع مرافق اجتماعية غنية تشمل حمامات سباحة خارجية وداخلية، ومرافق سبا، وملاعب رياضية، مما يجعلها فرصة استثمار عقاري بعائد مرتفع وخيارًا مثاليًا لـ العيش على الساحل في تركيا.

---

مميزات العقار

• مخطط شقة سكنية 2+1 بمساحة صافية واسعة تبلغ 105 م² - مفروشة بالكامل بـ أثاث فاخر و أجهزة كهربائية حديثة - تقع في الطابق الأول وتضم حمّامين و شرفتين - نظام تكييف ممتاز يضمنه مكيف هواء عالي الكفاءة - تتضمن غرفة تبديل ملابس خاصة وتلفزيون فضائي/كابل

---

مرافق المشروع والاجتماعية

• مُقام على مساحة إجمالية للمشروع تبلغ 6,700 متر مربع مقسمة على 2 بلوك عصريين - مرافق عافية وسبا متكاملة: حمام تركي، ساونا، غرفة بخار، غرفة ملح، غرفة مساج، جاكوزي، وغرفة استرخاء - مرافق مائية تشمل حمام سباحة مغلق، حمام سباحة للأطفال، زحليقة مائية، وبار على المسبح - خيارات للحياة النشطة: صالة لياقة بدنية، تنس طاولة، بلياردو، منطقة ألعاب للأطفال، ودار سينما - البنية التحتية والأمان: موقف سيارات مغطى، موقف سيارات خارجي، مولد كهربائي، حراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24/7، مصعد، حارس عقار، وخدمة الكونسيرج

---

مزايا الموقع

• موقع استثنائي على بُعد 50 متراً فقط من البحر والشاطئ - موقع متميز على بُعد 600 متر من مركز مدينة كارجيجاك - بالقرب من مراكز التسوق الأساسية: 190 متراً إلى السوبرماركت/المحلات، و2.1 كم إلى مركز بلميريا مول كارجيجاك، و13.8 كم إلى مركز ألانيا مول للتسوق - بالقرب من المعالم التاريخية والطبيعية: 4.5 كم إلى مدينة سيدرا الأثرية و14.8 كم إلى نهر ومغارة ديم - سهولة الوصول إلى المطار: 24.5 كم إلى مطار غازي باشا-ألانيا (GZP) و142 كم إلى مطار أنطاليا الدولي (AYT)

---

تحليل الاستثمار

• استثمار عقاري ساحلي استثنائي بفضل الموقع الفريد المباشر على الشاطئ - عائد إيجاري مرتفع بفضل القرب من البحر والمرافق المتكاملة ذات الطراز الفندقي - خيار سداد مرن وميسر يتطلب 5% دفعة أولى فقط و95% عند الاستلام - تسليم جاهز بالكامل (Turnkey) يقلل من رأس المال الأولي المطلوب للتأثيث والأجهزة الكهربائية - نمو رأسمالي قوي في ألانيا على المدى الطويل مدعوماً بالإقبال الاستثماري الأجنبي

---

تحليل المنطقة

• تشتهر منطقة كارجيجاك، ألانيا بمشاريعها الفاخرة ذات الكثافة المنخفضة وطبيعتها الخلابة النظيفة - يشهد تطوير البنية التحتية في ألانيا نموًا سريعًا يدعم قيمة العقارات على المدى الطويل - إقبال كبير من المستثمرين الدوليين على شقق فاخرة في كارجيجاك توفر وصولاً هادئًا إلى الشاطئ - موقع قريب من المراكز الحضرية الرئيسية والمرافق الطبية وشبكات المواصلات

---

رأي الخبير

تتميز هذه الشقة الفاخرة 2+1 في كارجيتشاك بقربها الفريد من البحر وبمجموعتها الكاملة من المرافق الترفيهية المماثلة للمنتجعات. كونها مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري يجعلها خيارًا استثنائيًا للمشترين الراغبين في شراء عقار في ألانيا بكل سهولة. ومع خطة الدفع المغرية بـ دفعة أولى 5% فقط، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ذات قيمة عالية في سوق ساحلي يشهد نموًا متسارعًا.