شقة مفروشة 1+1 للبيع في كارجيكاك، ألانيا

تقع هذه الشقة 1+1 في كارجيكاك، ألانيا الجاهزة للسكن والمفروشة بالكامل على بعد 100 متر من البحر الأبيض المتوسط فقط. بفضل مكانتها كفرصة استثمار عقاري في ألانيا ممتازة، فهي توفر أسلوب حياة فاخر مع مجموعة شاملة من وسائل الراحة بما في ذلك مسبح داخلي ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية وملعب تنس. يتميز العقار بمساحة معيشة صافية ومريحة تبلغ 47 مترًا مربعًا ويتمتع بموقع مثالي بالقرب من الأسواق المحلية، مما يجعله منزل لقضاء العطلات في تركيا مثاليًا. مع موقع استراتيجي يبعد 25 كم عن مطار غازي باشا و 12 كم عن وسط مدينة ألانيا، يعد هذا العقار للبيع في ألانيا براحة عالية وقيمة ممتازة على المدى الطويل.

---

مميزات العقار

• نوع العقار: شقة بغرفة نوم واحدة (مخطط 1+1)
• المساحة الصافية: 47 م² من مساحة المعيشة المريحة
• الطابق: تقع في الطابق الأول
• الفرش: مفروشة بالكامل، تشمل أجهزة كهربائية عالية الجودة
• المساحة الخارجية: تحتوي على شرفة خاصة واحدة
• الحالة: منجزة في عام 2023 وجاهزة للسكن الفوري
• الحمامات: حمام عصري واحد

---

مرافق المشروع والاجتماعية

• مرافق ترفيهية فاخرة وشاملة على مساحة مشروع تبلغ 4,000 متر مربع
• الصحة والسبا: إمكانية الدخول إلى حمام تركي، ساونا، غرفة بخار، وسبا
• المرافق المائية: تضم مسبحاً داخلياً، ومسبحاً خارجياً، ومسبحاً للأطفال مع زلاجة مائية
• الرياضة والأنشطة: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ملعب تنس، تنس طاولة، ومنطقة شواء
• الراحة والخدمات: تشتمل على مصعد، مولد كهربائي احتياطي، خدمة الكونسيرج، ومتاجر داخل المجمع
• الأمان: محمي بواسطة مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة ونظام إنذار للحريق
• صديق للعائلة: يوفر ساحة ألعاب مخصصة ومنطقة ترفيهية للأطفال

---

مزايا الموقع

• المسافة إلى البحر: مسافة استثنائية تبلغ 100 متر فقط إلى شاطئ كارجيجاك
• التسوق والاحتياجات اليومية: على بُعد 50 متراً فقط من الأسواق المحلية والمناطق التجارية
• سهولة الوصول إلى المطار: فقط 25 كم من مطار غازي باشا-ألانيا (GZP) و140 كم من مطار أنطاليا الدولي (AYT)
• المواصلات ومركز المدينة: 12 كم من وسط مدينة ألانيا و150 متراً من طريق D-400 السريع
• المعالم السياحية القريبة: 3.5 كم من مدينة سيدرا الأثرية و15.5 كم من قلعة ألانيا
• الرعاية الصحية: 10.5 كم من مستشفى ألانيا للتعليم والبحوث

---

تحليل الاستثمار

• فرصة استثنائية لتحقيق نمو رأس المال بفضل الموقع المرغوب للغاية في كارجيجاك، ألانيا
• آفاق واعدة لتحقيق عائد إيجاري مرتفع بفضل القرب الشديد (100 متر فقط) من الشاطئ
• سيولة استثمارية متميزة بفضل كونها شقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن دون أي تكاليف تجهيز إضافية
• جاذبية فائقة لفئة مشتري العقارات الأجانب في تركيا الباحثين عن منازل عطلات جاهزة للاستلام فوراً
• استفادة مباشرة ومستمرة من الطلب السياحي في ألانيا على مدار العام

---

تحليل المنطقة

• تُعد منطقة كارجيجاك واحدة من أرقى وأهدأ الأحياء الساحلية الواعدة وسريعة التطور في ألانيا
• تتميز ببنية تحتية استثنائية مع وصول مباشر وسريع إلى شريان الطريق السريع D-400 الحيوي
• تحظى بطلب متواصل وقوي من جانب المشترين والمستثمرين الأوروبيين والدوليين الباحثين عن عقارات فاخرة في ألانيا
• تتسم توقعات القيمة الاستثمارية المستقبلية بإيجابية هائلة نظراً لندرة الأراضي المتاحة للبناء على الواجهة البحرية مباشرة
• موقع استراتيجي على مقربة من كبرى المؤسسات الأكاديمية والتعليمية مثل جامعة ألانيا علاء الدين كيكوبات

---

رأي الخبير

بصفتي خبيراً متخصصاً في الاستشارات العقارية، أوصي بشدة بـ شقة في كارغيجاك هذه. بفضل موقعها الاستثنائي على بعد 100 متر من البحر فقط، تبرز كفرصة فريدة لـ استثمار عقاري في ألانيا. إن مرافق المجمع الفاخرة المتكاملة وكونها شقة جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل يُعفي المشتري تماماً من عناء التأثيث والتجهيز. وبسعر تنافسي للغاية يبلغ 99,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة استثنائية للراغبين في امتلاك منزل عطلات في تركيا دون أي تعقيدات، وللمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مربحة على المدى القصير أو الطويل.