شقة دوبلكس 2+1 للبيع في كارجيكاك، ألانيا

تقع هذه الشقة الدوبلكس 2+1 الجاهزة للانتقال في كارجيكاك، ألانيا، وتقدم أسلوب حياة ساحلي فاخر على بُعد 100 متر فقط من البحر. تبلغ مساحة العقار 110 متر مربع صافي في الطبقة الخامسة، وتتضمن حمامين و3 شرفات مع إطلالة ساحرة على البحر والمدينة. الشقة مجهزة بالكامل مع الأثاث والأجهزة الكهربائية مشمولة، مما يجعل هذه الشقة الجاهزة للسكن في ألانيا مثالية للإقامة الشخصية واستثمار عقاري عالي العائد في ألانيا. تقع الشقة داخل مجمع سكني فاخر يوفر حمام سباحة، صالة ألعاب رياضية، حراسة ومولد كهربائي، وتبعد 26.5 كم عن مطار غازي باشا وهي مناسبة للحصول على الإقامة.

مميزات العقار

• مخطط دوبلكس 1+2: مساحة صافية واسعة تبلغ 110 م² تقع في الطابق الخامس.
• حزمة مفروشة بالكامل: مجهزة بـ الأثاث الكامل والأجهزة الكهربائية المشمولة في سعر البيع.
• معيشة خارجية: تتميز بـ 3 شرفات خاصة ذات إطلالة مباشرة على البحر وإطلالة بانورامية على المدينة.
• حمامات حديثة: تضم حمامين مجهزين بالكامل بأدوات صحية عالية الجودة.
• نظام التكييف: وحدات تكييف هواء مثبتة مسبقاً لراحة على مدار السنة.
• جاهز للترفيه: يشمل تلفزيون كابلي وتوصيل قمر صناعي.

مرافق المشروع والاجتماعية

• مجمع بوتيك: مبني على قطعة أرض بمساحة 2050 متر مربع بمبنى حديث واحد.
• الرفاهية والاستجمام: يضم حمام سباحة خارجي، وصالة لياقة بدنية حديثة، وجلسات مظللة (برجولات) في الحدائق.
• الأمان والوصول: مجهز بـ خدمة أمنية على مدار 24/7، ونظام كاميرات مراقبة، ومصعد سريع.
• المواقف والطاقة: يشمل موقف سيارات مغطى، وموقف سيارات مكشوف، ومولد كهرباء مركزي.
• مشروع مكتمل: انتهى البناء في يوليو 2020 مع رخصة سكن كاملة (إسكان).

مزايا الموقع

• القرب من البحر: تقع على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ في كارجاجاك.
• الخدمات اليومية: على بُعد 150 متراً فقط من مراكز التسوق والأسواق.
• الوصول إلى المدينة: تبعد 2 كم عن المركز المحلي و15 كم عن وسط ألانيا.
• المسافة إلى المطار: تقع على بُعد 26.5 كم من مطار غازي باشا (GZP).
• مواصلات سهلة: تقع بالقرب من مواقف الحافلات العامة مباشرة لسهولة التنقل.

تحليل الاستثمار

توفر هذه الشقة الدوبلكس 2+1 في غارغيجاك فرصة استثمارية عالية القيمة في سوق العقارات في ألانيا المتنامي. بوقوعها على بعد 100 متر من البحر ومع اكتمال رخصة السكن (الإسكان)، تضمن العقار عائدات إيجارية قوية وسيولة فورية. كما أن الطلب المرتفع من المشتريين الدوليين على عقارات بإطلالة على البحر في ألانيا يضمن نموًا رأسماليًا قويًا على المدى الطويل.

تحليل المنطقة

تشتهر منطقة كارجيجاك، ألانيا بمشاريعها الساحلية منخفضة الارتفاع، وطبيعتها الخلابة، وبنيتها التحتية الراقية. وباعتبارها خياراً مثالياً لـ مشتري العقارات الأجانب في تركيا، توفر كارجيجاك أجواء سكنية هادئة بالقرب من الطبيعة مع البقاء على مقربة من خدمات المدينة. كما يستمر موقعها القريب من مطار غازي باشا في تعزيز ارتفاع قيمة العقارات في ألانيا.

رأي الخبير

الرمز ALN-127 هو عقار دوبلكس فاخر جاهز للسكن في كارجيجاك. يوفر شراء شقة دوبلكس 2+1 مفروشة بالكامل على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ مع رخصة سكن كاملة (Iskan) أمانًا قانونيًا استثنائيًا. بفضل المرافق الشاملة للمجمع، والإطلالة البحرية، وإمكانية الحصول على الإقامة، تعد هذه الوحدة خيارًا مثاليًا للمشترين والمستثمرين.