شقة 2+1 جاهزة للسكن للبيع في إسطنبول زيتون بورنو للحصول على الجنسية

يوفر هذا السكن الحديث في قلب منطقة توبكابي شقة 2+1 جاهزة للسكن مع إطلالة على المدينة في إسطنبول. يقع العقار على بعد 6500 متر فقط من وسط المدينة التاريخي و4000 متر من ساحل زيتون بورنو. يمكنك السير إلى أقرب مركز تسوق في غضون 150 مترًا فقط. توفر هذه الفرصة في عقارات الجنسية التركية سند ملكية جاهز، مما يجعل العملية القانونية سريعة وآمنة للمشترين الدوليين.

عائد استثماري مرتفع وزيادة في قيمة رأس المال في توبكابي

يضمن الاستثمار في هذه المنطقة تحقيق عائد استثمار (ROI) مرتفع نظرًا للموقع المركزي والطلب المتزايد. العقار عبارة عن عقار مؤهل للجنسية في تركيا، مما يزيد من قيمته عند إعادة البيع وإمكانية زيادة رأس المال. يمكن للمستثمرين توقع عائد إيجار مرتفع لأن الشقة تقع بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية والجامعات. مع وجود سند ملكية جاهز متاح فورًا، يمكنك إتمام عملية الاستثمار في تركيا دون أي تأخير أو رسوم إضافية.

Arabic

موقع استراتيجي بالقرب من المتروبوس والجامعات الكبرى في زيتون بورنو

يوفر السكن اتصالاً ممتازاً بكافة أنحاء المدينة. إنه عقار استثماري بالقرب من المتروبوس في إسطنبول، حيث يقع على بعد 600 متر فقط (7 دقائق سيراً على الأقدام) من محطة متروبوس وترام Cevizlibağ. إذا كنت تقود سيارتك، فإن السكن الفاخر بالقرب من طريق E-5 السريع في إسطنبول يوفر وصولاً سريعاً إلى طريق TEM السريع وجسر شهداء 15 يوليو. بالنسبة للسفر الدولي، يبعد مطار إسطنبول مسافة 42000 متر.

هذه شقة للبيع بالقرب من مستشفى جامعة كوتش وهي مثالية للعاملين في القطاع الصحي والعائلات، حيث يبعد المستشفى مسافة 1.2 كم فقط. يستفيد الطلاب والأكاديميون من كونهم على بعد 850 متراً من جامعة يني يوزيل وبالقرب من جامعة إستينيا. للتسوق والترفيه، يقع مول أكسيس إسطنبول على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام (150 م)، بينما يقع فوروم إسطنبول ومارمارا فوروم على بعد 10 دقائق بالسيارة. يمكنك أيضاً زيارة شقة حديثة بالقرب من متحف بانوراما 1453 وأسوار المدينة التاريخية القريبة.

مميزات السكن الفاخر والمرافق الاجتماعية الحديثة

تقع هذه شقة للبيع بنظام عائلي في زيتون بورنو في الطابق السادس وتغطي مساحة 85 متر مربع. يتميز عقار إسطنبول بنظام المنزل الذكي والمسبح الداخلي بنظام منزل ذكي عالي التقنية يتيح لك التحكم في منزلك عن بعد. يتكون المجمع من كتلتين (بلوك) مبنيين على مساحة أرض تبلغ 22174 متر مربع. يستمتع السكان بـ أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع نظام كاميرات وخدمة لوبي احترافية.

يشمل هذا عقار فاخر للبيع في إسطنبول مناطق اجتماعية متميزة:

• مسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية حديثة للياقة البدنية.
• حمام تركي للاسترخاء، وسونا، وغرفة بخار.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال ومرافق اجتماعية خضراء.
• ميزات عملية مثل موقف سيارات داخلي، ومصعد، ومولد كهربائي، وإنذار حريق.
• بنية تحتية كاملة مع تلفزيون كابل - ستالايت وتقنية المنزل الذكي.

تسليم المراحل المتبقية هو 1 يونيو 2026، ولكن هذه شقة للبيع في وسط مدينة إسطنبول جاهزة للانتقال إليها أو لتقديم طلب تصريح إقامة.

هل هذا العقار مناسب للجنسية التركية؟

نعم، هذا عقار مؤهل للجنسية في تركيا لأنه يمتلك سند ملكية جاهز ويستوفي معايير الاستثمار الرسمية. تتيح لك شقة 2+1 جاهزة للسكن مع إطلالة على المدينة في إسطنبول البدء في طلبك مباشرة بعد الشراء.

ما هي أقرب خيارات النقل العام؟

تعتبر محطة متروبوس وترام Cevizlibağ أقرب مركز نقل، حيث تقع على بعد 600 متر فقط. وهذا يجعل المنزل عقاراً استثمارياً بالقرب من المتروبوس في إسطنبول، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الجانبين الآسيوي والأوروبي للمدينة.

هل توجد مستشفيات أو مدارس قريبة؟

نعم، العقار عبارة عن شقة للبيع بالقرب من مستشفى جامعة كوتش (1.2 كم) وجامعة يني يوزيل (850 م). هذه المرافق الصحية والتعليمية رفيعة المستوى تجعلها شقة للبيع بنظام عائلي في زيتون بورنو ذات قيمة اجتماعية عالية.

ما هي المرافق الاجتماعية التي يقدمها المبنى؟

يضم المبنى مسبحاً داخلياً، وصالة ألعاب رياضية، وسونا، وحماما تركياً. كما يتوفر للسكان موقف سيارات داخلي، وأمن على مدار الساعة، ونظام منزل ذكي لحياة مريحة وآمنة.