فرصة استثمارية استراتيجية في أيوب سلطان بعائد إيجار مرتفع وقرب من المترو

يقع هذا التطوير السكني الحديث في قلب إسطنبول، ويوفر اتصالاً مباشراً بأهم نقاط المدينة. يقع هذا الموقع على بعد 50 مترًا فقط من خط مترو M7، مما يضمن زيادة رأس المال العالية وحياة يومية سهلة. يمكنك الوصول إلى وسط المدينة في 500 متر فقط، مما يجعلها واحدة من أكثر منازل إسطنبول الذكية للبيع تميزاً من حيث الموقع المركزي. تجمع المنطقة بين سحر إسطنبول التقليدي والنمو الحضري الحديث، مما يوفر مكاناً مثالياً للبحث عن شقق ذات عائد إيجاري مرتفع في وسط مدينة إسطنبول. مع تحديد موعد التسليم في 10 ديسمبر 2025، أصبحت هذه المنازل جاهزة للتخطيط للإقامة الفورية.

قيمة استثمارية عالية ومزايا سند ملكية آمن في إسطنبول

يوفر الاستثمار هنا إمكانات ROI (عائد على الاستثمار) كبيرة بسبب التطور السريع لمنطقة أيوب سلطان. تأتي كل وحدة مع عقار بسند ملكية جاهز في إسطنبول أيوب، مما يسهل الإجراءات القانونية للمشترين الدوليين. تلبي هذه العقارات جميع متطلبات شقق الجنسية التركية وهي مناسبة أيضاً للحصول على تصريح إقامة في إسطنبول. يضمن القرب من مراكز الأعمال الرئيسية عائداً إيجارياً ثابتاً للمستثمرين. يتسلم المشترون شقق أيوب سلطان مع الأجهزة المطبخية المشمولة بجودة عالية، مما يضيف قيمة فورية للشراء دون تكاليف إضافية لـ الأجهزة الكهربائية.

موقع استراتيجي في أيوب سلطان بالقرب من المترو ومراكز الأعمال والمرافق الاجتماعية

يوفر الموقع اتصالاً لا مثيل له وفرصاً اجتماعية للعائلات والمهنيين. أنت على بعد دقيقة واحدة فقط سيراً على الأقدام (50 متراً) من محطة مترو M7 يشيل بينار، وهو ما يعد عقاراً استثمارياً على بعد 50 متراً من خط مترو M7. بالنسبة لأولئك الذين يقودون السيارات، يمكن الوصول إلى طريق TEM السريع في غضون 5 دقائق وطريق E-5 السريع في غضون 10 دقائق. شقق للبيع بالقرب من مدينة ملاهي فيالاند تضعك على بعد 500 متر فقط من أحد أكبر مراكز الترفيه والتسوق في تركيا. بالإضافة إلى ذلك، يقع وادي إسطنبول مول على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. سيقدر المحترفون القرب من مراكز التجارة "أكسيس إسطنبول" و"نورول تاور". لمحبي الطبيعة، يقع ساحل القرن الذهبي (الخليج) في مكان قريب، ويبعد الشاطئ مسافة 4500 متر عن الموقع. تتوفر مرافق الصحة والتعليم رفيعة المستوى في مكان قريب، بما في ذلك جامعة الخليج (4 كم)، ومستشفى جامعة بيزمي عالم، ومستشفى أيوب الحكومي، مما يضمن تلبية جميع احتياجاتك في غضون دقائق.

خيارات شقق واسعة ومرافق رياضية احترافية

يوفر هذا المشروع مساحات معيشة متنوعة لتناسب أحجام العائلات المختلفة، تتراوح من 100 م² إلى 186 م². يمكنك الاختيار من بين وحدات 2+1، 3+1، 4+1، ووحدات 5+1 الكبيرة. هذه هي شقق عائلية مع ملاعب تنس وكرة قدم مصممة لنمط حياة نشط. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى وحدات فاخرة مع سبا ومسبح داخلي في إسطنبول، مما يوفر بيئة مريحة في المنزل تماماً. تشمل المناطق الاجتماعية مناطق مخصصة لكرة السلة والكرة الطائرة وصالة رياضية مجهزة بالكامل. تتميز كل وحدة بتقنية المنزل الذكي لراحتك وأمانك. يضم الموقع أيضاً مواقف سيارات داخلية، أمن على مدار الساعة، مصعد، مقهى، ومطعم. هذا هو الخيار الأمثل لأي شخص يبحث عن عقارات فاخرة في إسطنبول مع مرافق اجتماعية كاملة.

هل هذا العقار مناسب للجنسية التركية؟

نعم، هذه شقق الجنسية التركية مؤهلة تماماً لبرنامج الجنسية لأنها تمتلك عقاراً بسند ملكية جاهز في إسطنبول أيوب. قيمة الاستثمار تلبي المتطلبات القانونية التي حددتها الحكومة.

ما مدى قرب أقرب وسيلة نقل عام؟

تقع محطة مترو M7 على بعد 50 متراً فقط من المدخل. وهذا يجعلها عقاراً بالقرب من محطة المترو، مما يتيح لك الوصول إلى مجيدية كوي والمناطق المركزية الأخرى في وقت قصير جداً.

هل أجهزة المطبخ مشمولة في السعر؟

نعم، جميع الوحدات هي شقق أيوب سلطان مع الأجهزة المطبخية المشمولة كجزء من الباقة القياسية. يشمل ذلك أجهزة كهربائية عالية الجودة لتسهيل عملية انتقالك.

ما هي المرافق الاجتماعية والرياضية المتاحة للمقيمين؟

يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ وحدات فاخرة مع سبا ومسبح داخلي في إسطنبول إلى جانب الملاعب الرياضية المتعددة. يشتمل المشروع على شقق عائلية مع ملاعب تنس وكرة قدم، بالإضافة إلى مناطق لكرة السلة والكرة الطائرة.

هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة بعد شراء شقة؟

نعم، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في إسطنبول مباشرة بعد استلام سند الملكية الخاص بك. يقع المشروع في منطقة تسمح حالياً بطلبات الإقامة للمستثمرين الأجانب.