حزمة المواطنة الحصرية: شقق 1+1 و 3+1 في جيمستون أوبا، ألانيا

يعد Gemstone Oba مجمعًا سكنيًا فاخرًا يقع في منطقة أوبا، ألانيا. تقدم هذه حزمة المواطنة الحصرية عقارين — شقة 1+1 (55 م²) وبنتهاوس 3+1 (141 م²) — مقابل سعر موحد قدره 415,000 يورو. مع الاستفادة من خصم خاص بنسبة 20%، تم تصميم صفقة العقارين المزدوجة هذه بشكل مثالي وهي مناسبة للحصول على الجنسية التركية. يقع المشروع المكتمل على بعد 2 كم فقط من البحر و1 كم من وسط المدينة، ويتميز بوجود مسبح مغلق، وساونا، وخدمة نقل إلى الشاطئ. يتوفر خيار دفع مرن مع دفعة أولى 60% وخطة تقسيط 40%.

مميزات العقار

• عرض حزمة من شقتين حصري يتكون من شقة 1+1 وشقة 3+1.
• شقة بنتهاوس 3+1 في الطابق الرابع بـ مساحة صافية 141 متر مربع، مع حمامين وبلكونين.
• شقة 1+1 في الطابق الثاني بـ مساحة صافية 55 متر مربع، مع حمام واحد وبلكون واحد.
• سعر الحزمة الخاص محدد بـ 415,000 يورو ويشمل الشقتين معاً.
• يتضمن خصماً ضخماً بنسبة 20% مما يجعلها عقاراً استثمارياً مربحاً للغاية.
• مجهزة بشكل خاص ومناسبة للحصول على الجنسية التركية.
• كلا الوحدتين مجهزتان بـ تكييف هواء وأجهزة منزلية حديثة.

مرافق المشروع والاجتماعية

يمتد مشروع Gemstone Oba على مساحة إجمالية قدرها 8,000 متر مربع ويضم 3 مجمعات سكنية، ليقدم أسلوب حياة فاخر ومتميز. يتميز المجمع بفقرات اجتماعية وترفيهية شاملة تشمل مسبحًا مغلقًا، مسبحًا خارجيًا، مسبحًا للأطفال، حمامًا تركيًا، سونا، غرفة بخار، وجاكوزي. كما تتوفّر وسائل اللياقة والترفيه من خلال صالة ألعاب رياضية، بلياردو، غرفة ألعاب، ومنطقة ألعاب للأطفال. وتكتمل الراحة والأمان اليوميان بوجود مولد كهربائي، موقف سيارات مغطى، موقف سيارات خارجي، حراسة بكاميرات 24/7، حارس عقار، وخدمة نقل خاصة إلى الشاطئ.

مزايا الموقع

يقع المشروع في منطقة أوبا، ألانيا المرغوبة للغاية، ويوفر شبكة مواصلات متمتازة. يبعد مسافة 1 كم عن مركز مدينة ألانيا و 2 كم فقط عن شاطئ أوبا (شاطئ العلم الأزرق). تقع الخدمات الأساسية على بعد خطوات، حيث توجد متاجر السوبر ماركت على بعد 400 متر، و موقف الحافلات على بعد 500 متر، و مركز أوبا لصحة الأسرة على بعد 1.2 كم. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار غازي باشا-ألانيا (GZP) على بعد 42 كم، مما يضمن وصولاً سهلاً للمستثمرين الدوليين.

تحليل الاستثمار

يمثل هذا العرض الحصري في Gemstone Oba فرصة استثنائية لـ الاستثمار العقاري في تركيا. يضمن الخصم بنسبة 20% على سعر الحزمة البالغ 415,000 يورو لشقتين زيادة فورية في قيمة رأس المال. ولأن هذه الحزمة مناسبة للحصول على الجنسية التركية، فإنها تقدم قيمة هائلة للمستثمرين الأجانب الباحثين عن جواز سفر ثانٍ، مع تحقيق عائدات إيجارية متوقعة مضاعفة من شقتين منفصلتين في منطقة سياحية ذات طلب مرتفع. كما أن هيكل الدفعة الأولى بنسبة 60% يسهل عملية الشراء بشكل أكبر.

تحليل المنطقة

من منظور الاستثمار الاستراتيجي، تُعد صفقة حزمة جيمستون أوبا (Gemstone Oba) فريدة من نوعها. إن الاستحواذ على شقة 1+1 وبنتهاوس 3+1 بـ سعر إجمالي قدره 415,000 يورو مع خصم بنسبة 20% يوفر قيمة استثمارية مذهلة. حقيقة أن هذا الشراء المزدوج مؤهل للحصول على الجنسية التركية تجعل منه الحل الأمثل الجاهز للاستثمار الدولي للباحثين عن مزايا جواز السفر، مع تنويع محفظة عقارات ألانيا الخاصة بهم بأصلين جاهزين للانتقال الفوري.