فيلا فاخرة 3+1 بإطلالة على البحر للبيع في كارجيكاك، ألانيا

تقع هذه الفيلا الفاخرة 3+1 للبيع في كارجيكاك، ألانيا على بعد 1.6 كم من البحر، وتوفر إطلالة بانورامية على البحر وقلعة ألانيا. بمساحة معيشة صافية تبغ 240 متر مربع، تضم هذه الفيلا المستقلة في ألانيا مسبحًا خاصًا بمساحة 40 متر مربع، حديقة خاصة، تدفئة أرضية، وبنية تحتية للمنزل الذكي. الفيلا مناسبة للحصول على الإقامة التركية وتوفر فرصة استثنائية لـ الاستثمار العقاري في تركيا. تقع على بعد 27.7 كم من مطار غازي باشا و 325 مترًا من المرافق الخدمية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري مرتفع العائد وللعيش الفاخر الهادئ في مجمع متميز.

مميزات العقار

• مخطط فيلا 3+1 بمساحة معيشة صافية 240 متر مربع (280-325 متر مربع إجمالية).
• 3 حمامات خاصة (ماستر) وشرفتان بانوراميتان واسعتان.
• نظام تدفئة أرضية في جميع أنحاء الفيلا لراحة قصوى طوال العام.
• بنية تحتية للمنزل الذكي مع نظام أقمار صناعية مركزي وجهاز إنذار أمني.
• تتضمن مجموعة كاملة من الأجهزة الكهربائية الفاخرة ونظام تكييف كامل.

مرافق المشروع والاجتماعية

• مشروع بوتيك حصري يتكون من 3 فيلات مستقلة في كارجيجاك على أرض بمساحة 1,336 متر مربع.
• تتمتع كل منزل بـ حمام سباحة خاص بمساحة 40 متر مربع وحديقة خاصة منسقة.
• موقف سيارات خارجي خاص مزود ببرغولا مغطاة.
• نظام مولد كهربائي احتياطي مولد كهرباء 24/7 للمهام الشاقة.
• مُحاط بالطبيعة الخلابة ويوفر إطلالات بانورامية على الطبيعة البكر.

مزايا الموقع

• يقع في حي كارجيجاك الراقٍ في ألانيا.
• على بعد 1.6 كم فقط من البحر الأبيض المتوسط والشاطئ الرملي.
• مسافة قريبة تبعد 325 مترًا عن المحلات التجارية والأسواق المحلية.
• على بعد 27.7 كم فقط من مطار غازي باشا لسهولة السفر الدولي.
• وصول سريع إلى مركز مدينة ألانيا (15 كم) ومركز محمودلار (2.5 كم).

تحليل الاستثمار

• نمو رأسمالي مرتفع بفضل قوانین البناء الصارمة منخفضة الكثافة في كارجيجاك.
• عائد إيجاري متوقع ممتاز يستهدف السياح من ذوي الدخل المرتفع.
• العقار مؤهل بالكامل للحصول على الإقامة التركية.
• خطة دفع ميسرة للمستثمرين مع دفعة أولى 10%.
• طلب قوي في السوق على الفلل الفاخرة في ألانيا.

تحليل المنطقة

• تُعد كارجيجاك المنطقة الأولى ذات الكثافة المنخفضة في ألانيا المخصصة للفيلات الخاصة الفاخرة.
• مدعومة باستثمارات أجنبية قوية وطلب متزايد على العقارات السكنية الراقية.
• تجمع بين بيئة غابات الصنوبر الطبيعية البكر والبنية التحتية البلدية الحديثة.
• نمو مستمر ومضمون في قيمة العقارات نظرًا لمحدودية الأراضي المتميزة المتاحة.

رأي الخبير

يمثل إعلان هذه الفيلا الفاخرة (مرجع: ALN-110) في كارجيجاك، ألانيا فرصة استثنائية تجمع بين الخصوصية التامة والرفاهية العالية. وبفضل وجود مسبح خاص بمساحة 40 مترًا مربعًا، وتدفئة أرضية، وأهلية مباشرة للحصول على إقامة تركية، فإنها تجذب بقوة كلاً من المشترين الراغبين في ترقية نمط حياتهم والمستثمرين الذين يركزون على النمو العالي في عقارات ألانيا.