عقار تجاري بمساحة 90 م² للبيع في جيكجيلي، ألانيا

يقع هذا العقار التجاري للبيع في جيكجيلي، ألانيا والجاهز للاستخدام بمساحة 90 م² في موقع متميز على بعد 250 متراً فقط من مركز حي جيكجيلي و3 كم من مركز مدينة ألانيا. يقع هذا المحل التجاري في ألانيا في الطابق الثاني وعلى بعد 1 كم فقط من البحر، ويوفر وصولاً ممتازاً إلى وسائل النقل الرئيسية ومراكز التسوق. تشمل المرافق مصعداً، ومولد كهرباء، ونظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، وموقف سيارات مغلق، وموقف سيارات مفتوح. يقع العقار ضمن مجمع يضم 4 مجمعات سكنية على مساحة 4,500 م²، مما يجعله خياراً مثالياً لـ استثمار تجاري في تركيا. لم يتم تحديد الأهلية للحصول على الجنسية أو إقامة تصريح؛ يرجى الاتصال بفريق المتخصصين لدينا للحصول على التفاصيل الدقيقة.

مميزات العقار

• مخطط العقار: مساحة صافية 90 متر مربع مصممة للاستخدام التجاري المتعدد الأغراض في ألانيا
• موقع الطابق: يقع في الطابق الثاني مع وصول مريح عبر المصعد
• المرافق الصحية: يتضمن حماماً خاصاً واحداً
• أنظمة المبنى: البنية التحتية مزودة بـ مصعد، ومولد كهربائي احتياطي، وكاميرات مراقبة على مدار 24/7
• خيارات المواقف: إمكانية الوصول إلى مواقف السيارات المغطاة ومواقف السيارات الخارجية

مرافق المشروع والاجتماعية

• إجمالي مساحة الموقع: مبني على موقع مشروع متكامل بمساحة 4,500 متر مربع
• هيكل المجمع: يتكون من 4 مجمعات سكنية متعددة الاستخدامات
• تاريخ الإنجاز: مكتمل وجاهز للسكن/الاستخدام الفوري (1 يونيو 2022)
• الأمان والراحة: يتميز بـ نظام مراقبة بالكاميرات على مدار 24/7، ومصعد عالي السرعة، ومولد كهربائي احتياطي
• مرافق المواقف: مرآب سيارات مغلق آمن وموقف سيارات مكشوف

مزايا الموقع

• المركز المحلي للحي: على بعد 250 متراً فقط من مركز حي جيكجيلي والمراكز التجارية الرئيسية (5M ميغروس والمراكز المحلية)
• وسط مدينة ألانيا: يبعد 3 كم فقط عن وسط مدينة ألانيا
• القرب من الشاطئ: موقع متميز على بعد 1 كم فقط من البحر
• وسائل النقل العام: على بعد 200 متر فقط من الطريق السريع D-400 ومواقف الحافلات
• الوصول إلى المراكز التجارية والتسوق: 650 متراً من سوق مترو للجملة و1 كم من مركز ألانيوم للتسوق
• المراكز الطبية: 650 متراً من مستشفى ALKÜ للتدريب والبحوث و2.6 كم من مستشفى جامعة باشكنت
• الربط بالمطارات: 38.9 كم من مطار غازي باشا - ألانيا (GZP) و125 كم من مطار أنطاليا الدولي (AYT)

تحليل الاستثمار

يوفر الاستثمار في العقارات التجارية في جيكجيللي ألانيا إمكانيات قوية بفضل النمو الحضري السريع والكثافة السكانية العالية في المنطقة. يقع هذا العقار التجاري للبيع بمساحة 90 مترًا مربعًا على بُعد 250 مترًا فقط من مركز جيكجيللي وبالقرب من الوجهات التجارية مثل مركز ألان يوم للتسوق وسوق مترو للجملة، ويستفيد من حركة مشاة محلية مستمرة. ومع هيكل دفع مرن يتكون من دفعة أولى 10% و90% عند التسليم، فإنه يشكل أصلًا جذابًا لتحقيق عائدات الإيجار التجاري في تركيا وزيادة رأس المال على المدى الطويل في ألانيا.

تحليل المنطقة

تُعتبر جيكجيلي، ألانيا حيًا يترسخ فيه التحديث السريع ويقع مباشرة بالقرب من وسط مدينة ألانيا. بفضل مراكز التسوق التجارية، والمرافق الصحية مثل مستشفى ALKÜ، وسهولة التنقل عبر طريق D-400 السريع، تحافظ العقارات في جيكجيلي على طلب مستمر طوال العام. تتمتع العقارات التجارية في هذا الحي برؤية عالية، ومجتمعات سکنية محيطة كثيفة، وحفظ قوي للقيمة التجارية على المدى الطويل.

رأي الخبير

من منظور خبير عقاري، تُعد هذه المساحة التجارية بتبلغ 90 متراً مربعاً في جيكجيللي فرصة استثنائية لأصحاب الأعمال والمستثمرين على حد سواء. يقع العقار على بُعد 250 متراً من المركز المحلي لجيكجيللي و1 كم من الشريط الساحلي، مما يجمع بين المزايا اللوجستية الرئيسية وسهولة الوصول العالية. بفضل تجهيزه بـ موقف سيارات مغطى، مصعد، وبنية تحتية للمولد الكهربائي، يوفر العقار سيولة عالية وكفاءة تشغيلية ممتازة. للاستفسارات التفصيلية المتعلقة بالإجراءات القانونية أو التحقق من وضع العقار، يرجى الاستشارة مع مستشارينا العقاريين المحليين.