روابط سريعة
- شروط الاستخدام
- سياسة الخصوصية
- 2026© Summer Homes
شاهد بيت أحلامك مع Summer Homes؛ نحن نغطي تكاليف الإقامة وتذاكر الطيران والنقل الخاصة بك!
تعد المنازل ذات المسابح والبساتين وإطلالات البحر الأبيض المتوسط الرائعة الخيار الأفضل لمشتري المنازل لقضاء العطلات واستثمار ممتاز. تزداد نسبة مشتري المنازل في تركيا عامًا بعد عام ومع ذلك ترتفع أسعار العقارات. تقدم شركة Summer Homes مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة والحصرية وتوفر جولة مشاهدة مجانية.
أنطاليا هي مدينة سياحية وميناء في جنوب تركيا على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
وبحسب المعهد التركي للإحصاء، اشترى الأجانب في عام 2019 نحو 45.500 منزل وشقة في تركيا، متجاوزين أرقام عام 2018 بنسبة 14.7%. وإذا نظرنا إلى الإحصائيات حسب الأشهر، نجد أن مبيعات العقارات في فبراير 2019 ارتفعت بنسبة 92% مقارنة بفبراير 2018، حيث بلغ عدد الوحدات المباعة 3321 وحدة.
تم شراء معظم المنازل من قبل الأوروبيين في أنطاليا وألانيا. في عام 2019 ارتفعت المبيعات إلى أكثر من 26٪ في نفس الفترة من عام 2018. وفقًا للخبراء وظروف السوق المواتية، تم إجراء العديد من عمليات الشراء لإعادة بيعها في المستقبل.
على الرغم من الأزمة المستقبلية، فإن السياسة الاقتصادية العامة للبلاد تظهر إمكانية الحصول على العقارات خلال العامين أو العامين المقبلين. وفي ظل الظروف الاقتصادية المتغيرة، تتخذ حكومة تركيا المعنية بتنمية الاقتصاد التدابير اللازمة، على سبيل المثال الحد من ارتفاع الأسعار، وخفض أسعار الائتمان، وتوسيع الصادرات، وتطوير الصناعات المختلفة وما إلى ذلك.
يتطور المجال الاجتماعي بسرعة سنة بعد سنة. في عام 2018، تم افتتاح 40 مركزًا طبيًا جديدًا في البلاد. لذلك في عام 2019، شارك 25 ألف متخصص طبي من بلدان مختلفة في النظام الطبي في البلاد. كما يتحول نظام التعليم بنفس المعدل. في هذا الصدد، تزدهر البلاد اجتماعيًا، مما يسمح لنا بتوسيع قطاع السياحة. على سبيل المثال، زار أكثر من 40 مليون شخص تركيا في عام 2018. ومن بين أولئك الذين يحققون مكاسب مالية من تدفق السياح والمسافرين أصحاب العقارات في المناطق السياحية في البلاد وخاصة في أنطاليا. يعتمد أمن الاستثمار على استقرار السوق، وترتفع الأسعار بالتساوي، ولا يوجد سبب لانخفاض حاد في الأسعار في سوق العقارات.
وبحسب المحللين فإن الطلب المستمر على العقارات التركية يسمح لسوق العقارات بالنمو إلى مبالغ تصل إلى 5 مليارات دولار، وهو ما يعني إمكانية نمو المبيعات بسرعة. وتعتبر العقارات التركية أقل من قيمتها الحقيقية مقارنة بالدول الأخرى، حيث كانت أسعار العقارات في تركيا دائما أقل من نظيراتها في الدول الأوروبية.
تتميز أنطاليا بـ:
تركيا دولة خالية من التأشيرة بالنسبة للأوروبيين (حتى 3 أشهر)، ويمكنهم زيارتها في أي وقت يرغبون فيه، سواء لزيارة الأصدقاء أو الإقامة في منازلهم.
مميزات العيش في انطاليا:
نظام النقل العام متطور.
وتحتل أنطاليا المركز الثاني بعد إسطنبول من حيث مبيعات العقارات.
المنازل والفيلات المعروضة للمشترين هي:
علاوة على ذلك، في المناطق الحضرية، يمكنك شراء الشقق والقصور والمباني التجارية.
كل حي من أحياء المدينة يتميز بخصائص مختلفة.
أصبحت هذه المنطقة النخبوية مؤخرًا جزءًا من المدينة، وتقع بالقرب من الحديقة الجبلية الوطنية "غولوك" ومدينة تيرميسوس القديمة على ارتفاع يزيد عن 1000 متر على الجانب الجنوبي الغربي من جبل سوليموس. المنطقة مغطاة بغابات الصنوبر ولم تمسها الحضارة الحديثة تقريبًا. يتم بناء فيلات جيدة الصيانة ومجمعات سكنية صغيرة فاخرة بالقرب من هذه المنطقة. المسافة من وسط المدينة 15 كم، والمطار - 30 كم.
تشتهر المنطقة بمناخها الصيفي المعتدل وسط غابات الصنوبر الخصبة التي تمنحك شعورًا بالراحة والاسترخاء في أشهر الصيف. تستغرق المسافة إلى شواطئ المدينة القديمة وكونيالتي 20 دقيقة بالحافلة الصغيرة أو الحافلة.
تتميز الفلل بمساحة كبيرة وبناء عالي الجودة وتصميم أصلي، كما يوجد في المنطقة حمامات سباحة وحمامات وملاعب وحراسة على مدار الساعة.
فيلا في منطقة غالية الثمن في دوشميالتي
كونيالتي هي منطقة فاخرة باهظة الثمن تقع إلى الغرب من أنطاليا بالقرب من جبال طوروس. يوجد بها شاطئ حصري واسع. تتمتع كونيالتي ببنية تحتية متطورة، والعديد من مراكز الترفيه والتسوق، بما في ذلك أكبر سوبر ماركت "ميجروس". لا يرتبط سوق العقارات المحلي بالعقارات الفاخرة فحسب - فهناك مجموعة واسعة من خيارات العقارات.
شقة في منطقة غالية في كونيالتي
بيليك هي مدينة منتجعية صغيرة تقع على الريفييرا التركية، وتشتهر بشواطئها الرملية البيضاء النظيفة التي تحيط بها غابات الصنوبر. إنها مكان ممتاز لقضاء الوقت مع العائلات. كانت هذه المنطقة مزارًا سياحيًا منذ عام 1985. البنية التحتية للمنطقة جديدة، وهناك عدد قليل من مناطق الجذب في المنطقة، ولكن من السهل الوصول إلى أماكن أخرى وأنطاليا من هنا. تشتهر بيليك بملاعب الجولف ومنتزه تروي المائي.
الحديقة المائية "تروي" في منتجع بيليك
لارا هي منطقة سريعة النمو بها مباني شاهقة. يوجد بها العديد من مراكز الأعمال ومكاتب الشركات الكبرى. تنعكس جميع أنماط العمارة في الفيلات والمنازل. الساحل شديد الانحدار، ولا يوجد سوى عدد قليل من الشواطئ المريحة. يقع المطار بالقرب منها.
منطقة لارا بها العديد من مراكز الأعمال ومكاتب الشركات الكبرى
تجذب كاليتشي العديد من المستثمرين نظرًا لوقوعها في المركز التاريخي لمدينة أنطاليا. العقارات في هذه المنطقة مطلوبة دائمًا. تتمتع المدينة بسحر العصور القديمة. يتم ترميم القصور والبيوت الريفية التي يعود تاريخها إلى القرنين الثامن عشر والتاسع عشر وإعادة بيعها بأرباح كبيرة. هذا المكان مخصص لأولئك المهتمين بالمباني والفيلات ذات الطراز الكلاسيكي في العصور القديمة.
المنطقة التاريخية في كاليتشي
كوندو هي المنطقة الجديدة في المدينة والتي يتم تطويرها بشكل نشط وتقع في الجانب الشرقي من المدينة وتوجد بها مراكز تجارية وفنادق فاخرة مثل "ماردان" و"فينيسيا" و"آدم وحواء" و"ريكسوس" وغيرها وهي مكان مربح للاستثمار في العقارات التجارية لأن الفلل تشكل استثناء في كوندو.
فندق "ماردان" في كوندو
المنزل في المبنى هو للسكن المؤقت أو الدائم مع شروط معيشية عادية، والفيلا هي نفس المنزل ولكن مع ميزات إضافية تم تنفيذها فيها وتشمل أيضًا:
التكلفة التقريبية للفلل الواقعة بالقرب من الساحل:
السعر التقديري للفلل البعيدة عن البحر:
العوامل المؤثرة على سعر الفلل هي:
تجدر الإشارة إلى أن سعر كل عقار يتم تحديده بشكل فردي.
تعتمد تكلفة الفلل بشكل أساسي على المسافة من الساحل والمنطقة في أنطاليا.
الرسوم لمرة واحدة لإجراءات الشراء النهائي ونفقات صيانة العقار والتي هي صغيرة نسبيا، ولكن مع الملكية طويلة الأجل، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار.
النفقات لمرة واحدة للعقار:
في تركيا، تبلغ ضريبة الأملاك السنوية 0.1-0.3% من قيمة الوحدة السكنية ورسوم البلدية 10% من الضريبة السنوية. ويبلغ متوسط المبلغ المدفوع حوالي 60-200 يورو.
ترتفع مدفوعات الخدمات تدريجيًا إلى المستويات الأوروبية، وستبلغ تكاليف الشقق المكونة من غرفة واحدة 60-80 يورو شهريًا والفيلا التي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع - من 200 يورو - نفس المبلغ تقريبًا لصيانة المسبح - حوالي 2000 يورو سنويًا. إذا كان المسبح مخصصًا لجميع سكان مبنى سكني، فسيتم تقاسم تكلفة صيانة المسبح بين السكان.
سوف تساعدك شركة "Summer Homes" في اختيار الفيلا وفقًا لتفضيلاتك.
