شقة دوبلكس مفروشة 3+1 للبيع في أوبا، ألانيا

تقع هذه الشقة الدوبلكس 3+1 للبيع في منطقه أوبا، ألانيا، وتوفر مساحة معيشة صافية قدرها 220 متر مربع ضمن مجمع سكني راقي في ألانيا. يبعد هذا العقار الجاهز للانتقال فوراً مسافة 1.5 كم عن البحر و 4.4 كم عن مركز مدينة ألانيا، مما يجمع بين الراحة الفاخرة وسهولة الحياة اليومية. يتميز المجمع بمرافق اجتماعية متكاملة تشمل حمام سباحة مغلق وآخر مفتوح، و ساونا، و حمام تركي، إضافة إلى صالة ألعاب رياضية. تعد هذه الشقة الدوبلكس المفروشة مناسبة للحصول على الجنسية التركية و التصريح بالإقامة، وتعتبر فرصة ممتازة للاستثمار العقاري في أنطاليا بنسب نمو رأس مال عالية.

مميزات العقار

• مخطط العقار: شقة دوبلكس 3+1 بمساحة صافية واسعة بلغت 220 متر مربع
• موقع الطابق: تقع في الطابق الثالث مع إطلالة مشرقة على المدينة
• الحمامات والشرفات: تضم حمامين حديثين و شرفتين واسعتين
• تصميم داخلي جاهز للسكن: عقار مفروش بالكامل يتضمن أجهزة كهربائية كاملة و مكيف هواء مثبت
• حالة الإشغال: شقة جاهزة للانتقال الفوري ومكتملة بالكامل متاحة فوراً

مرافق المشروع والاجتماعية

• المرافق المائية: تضم مسبحًا خارجيًا، ومسبحًا مغلقًا، ومسبحًا مخصصًا للأطفال
• السبا والعافية: تشمل صالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل، وحمامًا تركيًا تقليديًا، وساونا للاسترخاء
• المرافق الاجتماعية: مجهزة بـ مناطق شواء، وجلسات مظللة (برغولة)، ومنطقة ألعاب آمنة للأطفال
• حجم المجمع: مبني على مساحة أرض إجمالية تبلغ 26,000 متر مربع ويتكون من 8 مجمعات سكنية
• البنية التحتية للمجمع: مدعوم بـ حراسة على مدار الساعة 24/7، ونظام كاميرات مراقبة، ومصعد، وموقف سيارات خارجي، ومولد كهربائي احتياطي

مزايا الموقع

• المسافة إلى ساحل البحر: يقع على بُعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى البحر الأبيض المتوسط
• التسوق والاحتياجات اليومية: على بُعد 100 متر فقط من مراكز التسوق والأسواق المحلية
• القرب من وسط المدينة: يقع على بُعد 4.4 كم من وسط مدينة ألانيا مع وصول مباشر إلى محطة حافلات قريبة
• المواصلات إلى المطار: يقع على بُعد 37.6 كم من مطار غازي باشا لرحلات سفر مريحة
• منطقة متميزة: يقع في أوبا، ألانيا، إحدى أكثر المناطق العقارية ديناميكية في أنطاليا، تركيا

تحليل الاستثمار

• نمو رأس المال: يضمن شراء عقارات في أوبا، ألانيا ارتفاعًا كبيرًا في قيمة رأس المال بفضل الطلب العالي على الموقع المتميز
• طلب قوي في السوق: تتمتع شقق دوبلكس 3+1 للبيع في ألانيا بسيولة سوقية عالية بين المشتريين الدوليين
• الجنسية والإقامة: متوافق تمامًا مع الجنسية التركية مقابل الاستثمار وطلبات الحصول على الإقامة
• شروط دفع مرنة: هيكلة ميسرة مع دفعة أولى 5% وسداد 95% عند التسليم
• عقار جاهز للتسليم (مفتاح باليد): يُسلم كـ عقار مفروش بالكامل مع الأجهزة الكهربائية، مما يلغي تكاليف التجهيز للمالكين الجدد

تحليل المنطقة

• بنية تحتية ممتازة: تتميز منطقة أوبا في ألانيا بتخطيط حضري حديث، وأفضل المدارس الخاصة، ومراكز طبية رئيسية
• مركز للمستثمرين الأجانب: خيار ممتاز للمشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي فاخر في تركيا
• استقرار اقتصادي: يضمن النمو الإقليمي المستمر القيمة طويلة الأجل للعقارات في أنطاليا
• زيادة القيمة المستقبلية: يؤدي الطلب المستمر ومساحة التطوير المحدودة في وسط أوبا إلى الارتفاع المستمر في قيمة العقارات

رأي الخبير

بصفتي خبيراً عقارياً في ألانيا، أقيم هذه الشقة الدوبلكس 3+1 في أوبا كأصل متميز ضمن مجمع سكني بمساحة 26,000 متر مربع. بفضل توفيرها مساحة صافية قدرها 220 متر مربع، ومرافق اجتماعية واسعة، وإمكانية الحصول على الجنسية المؤكدة، فإنها تلبي جميع معايير المعيشة الفاخرة وتنويع المحفظة الاستثمارية القوي. ونظراً لموقعها على بعد 1.5 كم من البحر والتصميم الداخلي المفروش بالكامل، فإن هذه العقار للبيع في أوبا يوفر جاهزية فورية للانتقال وأماناً استثمارياً ممتازاً.