شقة دوبلكس 2+1 للبيع في محمودلار، ألانيا

اكتشف شقة دوبلكس 2+1 جاهزة للانتقال للبيع في محمودلار، ألانيا (المرجع: ALN-144). تقع هذه الشقة الدوبلكس بمساحة 100 متر مربع في الطابق الخامس على بُعد 750 متراً من البحر و12 كم من مركز مدينة ألانيا، وتتميز بـ حمامين وشرفتين وإطلالة على المدينة. يقدم المجمع السكني مرافق راقية تشمل موقف سيارات مغطى، حمّام سباحة، حمام سباحة للأطفال، صالة لياقة بدنية، ومولد كهربائي كامل. يبعد العقار 150 متراً عن الأسواق و30.9 كم عن مطار غازي باشا، مما يجعله فرصة ممتازة للـ استثمار العقاري في ألانيا. للتحقق من أهليتك للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة، يرجى التواصل مع خبرائنا.

مميزات العقار

• تخطيط دوبلكس 2+1 واسع: تصميم متقن بـ مساحة معيشة صافية 100 متر مربع تمتد على طابقين عمليين.
• موقع في الطابق الخامس: موقع مرتفع يوفر إطلالة بانورامية مفتوحة على المدينة وضوء شمس وفير.
• 2 حمام و2 شرفة: يوفر أقصى درجات الراحة والمساحة للحياة العائلية أو قضاء العطلات.
• جاهز للانتقال فوراً: اكتمل البناء (مايو 2023) ويسمح بالسكن الفوري.
• تصميم عصري: مبني بتشطيبات داخلية عالية الجودة مثالي لـ العيش في عقارات ألانيا.

مرافق المشروع والاجتماعية

• مرافق بأسلوب المنتجع: مجهز بـ حمامات سباحة خارجية، وحمام سباحة للأطفال، وبرجولات ديكورية.
• الصحة والترفيه: صالة رياضية خاصة، ومرافق رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال مخصصة.
• الراحة والأمان: يتضمن موقف سيارات مغطى، وموقف سيارات خارجي، ومصعد، ومولد كهربائي احتياطي.
• مجمع بوتيك: مشروع سكني حديث مكون من مجمع واحد مبني على مساحة أرض إجمالية قدرها 2,075 متر مربع.

مزايا الموقع

• موقع ممتاز في محمودلار: يقع في واحدة من أكثر المناطق الساحلية حيوية في أنطاليا، ألانيا.
• 750 متراً عن الشاطئ: مسافة سير قصيرة إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الرملية.
• خدمات يومية قريبة: السوبرماركت والمحلات التجارية والمطاعم على بُعد 150 متراً فقط.
• مواصلات ميسرة: يقع بالقرب من موقف الحافلات مع وصول سريع إلى وسط مدينة ألانيا (12 كم) ومطار غازي باشا (30.9 كم).

تحليل الاستثمار

يوفر الاستثمار في هذه الشقة الدوبلكس 2+1 في محمودلار إمكانيات نمو قوية. تُعد محمودلار مركزاً دولياً رئيسياً في ألانيا مع طلب مستمر على الإيجار السياحي، مما يضمن إمكانيات عالية لـ العائد الإيجاري ونمو رأس المال. وباعتبارها عقاراً جاهزاً للانتقال في ألانيا، يتجنب المستثمرون فترات الانتظار الخاصة بالبناء ويمكنهم تحقيق الدخل على الفور. تدعم السيولة العالية قرب العقار من الشاطئ والمرافق الاجتماعية الشاملة. يرجى استشارة فريقنا مباشرة للتحقق من متطلبات التقييم الرسمي لـ الإقامة التركية أو الجنسية.

تحليل المنطقة

تُعد محمودلار، ألانيا حيًا ساحليًا مرموقًا يُعرف ببنيته التحتية الحضرية الحديثة، ومتنزهاته البحرية الواسعة، ومجتمعه الدولي المتنوع. شهدت أسعار العقارات في محمودلار ارتفاعًا مستمرًا بفضل الطلب القوي من المشتريين الأجانب وسهولة الوصول عبر مطار غازي باشا. يمنحك اختيار العقارات في محمودلار مزيجًا متوازنًا بين وسائل الراحة العصرية على مدار العام والحفاظ على قيمة الأصول على المدى الطويل.

رأي الخبير

يقدم المرجع ALN-144 فرصة استثنائية في سوق العقارات في ألانيا. إن العثور على شقة دوبلكس 2+1 جاهزة للسكن تتميز بـموقف سيارات مغطى، ومرافق على طراز المنتجعات، ومولد كهرباء احتياطي بالكامل على بُعد 750 متراً فقط من الشاطئ هو أمر مرغوب فيه للغاية. مع خيارات دفع ميسرة وجاهزية للتسليم الفوري، تبرز هذه المنشأة كخيار مثالي لكل من المشتري الباحث عن نمط حياة متميز والمستثمر الذكي.